1. حل النزاعات والتخلي عن الموقع

وفي حالة وجود خلاف يفضل حله وديا عن طريق الحوار. متعلق التخلي عن موقع البناء، هناك العديد من الحلول الممكنة. الأول والأكثر استحسانا هو الإقرار بالاستلام مع تقرير المحضر. يتيح لك هذا الحل الحصول على إثبات كتابي للنزاع وحقيقة أنك حاولت حله وديًا.

إذا، على الرغم من كل محاولاتك، لا يزال العميل يرفض استكمال المشروع، فيمكنك إحالة الأمر إلى المحاكم المختصة لحل النزاع. من المهم أن تختار منشئك بعناية، حيث أن بعضها يتمتع بسمعة طيبة أكثر من البعض الآخر، وبالتالي من المرجح أن يأخذه الحكام على محمل الجد. أخيرًا، تذكر أن المحاكمة يمكن أن تكون طويلة ومكلفة، لذا حاول دائمًا إيجاد حل ودي قبل أن تصل إلى هذه النقطة.

أما بالنسبة لشركة التأمين، فقد تكون على استعداد لتعويضك إذا لم يكتمل العمل، ولكن هذا يعتمد على بنود العقد الخاص بك. باختصار، إذا كانت لديك مشكلة مع منشئك، فلا تتردد في الاتصال بمحامي متخصص في هذا النوع من النزاعات. إذا كان لديك مشروع قيد التنفيذ وتخلى المقاول عن المشروع أعمال، فاعلم أنك لست بلا رجوع.

2. عواقب ترك البناء للعمل

يجب على المهندس المعماري التحقق من تنفيذ العمل، وفي حالة حدوث أي خلل، يجب عليه إخطار المهندس المعماري يتقن من العمل. يمكن للباني أن يتخلى عن العمل لأسباب مختلفة:
وفاة صاحب البناء أو توقف النشاط أو إفلاس الشركة...
عندما يحدث هذا، فإنه غالبا ما يسبب اضطرابا و التأخير مهم.

تكون العواقب في بعض الأحيان خطيرة للغاية بالنسبة لصاحب المشروع الذي يواجه بعد ذلك مشروعًا غير مكتمل وشركة ميتة. ولحسن الحظ، هناك بعض الحلول لمحاولة الحد من الضرر. أولا، إذا كان في حوزتك العقد الموقع من الشركة المصنعة ويتضمن بندا ينص على أن الحائز يتعهد بذلك انهي العمل حتى في حالة القوة القاهرة أو إذا لم يكن ذلك ممكنًا أعدم وفقا للخطط و التسعير الأولي (تعديل الأرض أو الخطأ في الأبعاد بشكل خاص)، ثم يمكنك اتخاذ الإجراءات القانونية مباشرة بحيث تأمر المقاول باستئناف موقعه حتى انتهاء أعماله انتهاء مجموع.

ومع ذلك، فإن هذا النوع من البنود ليس إلزاميًا، لذا فمن الممكن ألا يقدم عقدك هذا الضمان بالتحديد. في هذه الحالة، يمكنك دائمًا تجربة إجراء ما ظريف مع مدير الموقع قبل أي إجراء القضائية أطول وأكثر تكلفة يجب تنفيذ هذه العملية بحذر لأنه إذا كانت الشركة المعنية مفلسة، فسيكون من الصعب للغاية الفوز بقضيتك، وبالتالي فإنك تخاطر بتكاليف غير ضرورية.