النصائح الخمس للملكية المشتركة – أنا زكين، محامية العقارات والملكية المشتركة في مانوسك

ما هي الجوانب الخمسة الأساسية لقانون الملكية المشتركة؟ 

1. ضوابط الملكية المشتركة: الإطار الأساسي

إن لوائح الملكية المشتركة هي الوثيقة التأسيسية التي تحكم حقوق والتزامات المالكين المشاركين. وهو يعرض تفاصيل توزيع المناطق العامة والخاصة، وقواعد إدارة الملكية المشتركة، والمسؤوليات المالية والأحكام الأساسية الأخرى. إن الفحص الدقيق لهذه الوثيقة يجعل من الممكن تحديد المشكلات الإشكالية وحلها.

2. الاجتماعات العامة للمالكين المشاركين

ستسمح لك المشاركة الفعالة في هذه الاجتماعات بمناقشة قضايا مثل التجديدات والنفقات ومشاريع التحسين وانتخاب الأمناء والتصويت عليها. تسمح الجمعيات العمومية بمناقشة مشاريع الملكية المشتركة.

3. Gestion financière de la copropriété : appel de fonds et رسوم الملكية المشتركة

تسمح رسوم الملكية المشتركة الخاصة أو العامة بصيانة الملكية المشتركة وجميع إدارتها (الكهرباء، المياه، الحدائق، المناطق المشتركة، الصيانة، إلخ).

4. ال الملكية المشتركة : ممثل اتحاد الملاك

ال دور الوصي في الملكية المشتركة في مانوسك أمر ضروري للإدارة الفعالة. وهو الممثل القانوني للاتحاد. يمكنه توقيع العقود مع مقدمي الخدمات ويمكنه اتخاذ الإجراءات القانونية نيابة عن الوصي. وله دور رئيسي في إدارة المبنى وإدارته. وهو يعمل بشكل وثيق مع مجلس الأمناء، الذي يتم انتخاب أعضائه في الاجتماع العام للمالكين المشاركين.

5. أعمال وتجديدات الملكية المشتركة

عندما يتعلق الأمر بالعمل والتجديدات في عمارات. من الضروري فهم اللوائح المحلية والإجراءات الإدارية المحددة. يتم التصويت على الميزانيات ويتم التصويت على عروض الأسعار كجزء من عملية تنافسية في الاجتماع العام.

محامي في قضايا العقارات والبناءيتدخل الأستاذ سيسيل زكين، دكتور في القانون، في نزاعات قانون الملكية المشتركة والعقارات والبناء في أنتيب وكان وفي جميع أنحاء ألب دو هوت بروفانس.

يمكن لمكتب المحاماة مساعدتك في مجالات مختلفة من قانون العقارات وإدارة الملكية المشتركة.

مثل' محامي في قانون الملكية المشتركةيمكنها مساعدتك في حل جميع الصعوبات المتعلقة بإدارة وإدارة مبنى سكني.

المالك المشارك أو أمين الملكية المشتركة أو المحترف العقاري، يستطيع Maître Zakine أن يضع مهاراته القوية في هذا المشروع قانون الملكية المشتركة لتقديم المشورة لك وتمثيلك في جميع النزاعات والمشاكل التي قد تنشأ.

يتدخل المحامي في قانون الملكية المشتركة، مثل الأستاذ زكين، في مسائل استرداد رسوم الملكية المشتركة أو عند حدوث كارثة داخل المنزل وفي المناطق المشتركة.

هكذا يا استاذ زكين محامي في قانون الملكية المشتركة في مانوسك سيكون بمقدورنا مساعدتك في صياغة أو تفسير قوانين الملكية المشتركة، وحل النزاعات بين المالكين المشاركين، وتمثيل جمعية الملكية المشتركة الخاصة بك في المحكمة وتقديم المشورة لك بشأن جميع المسائل القانونية المتعلقة بالملكية المشتركة.