Apollonia-Affäre – Juni 2024

Gepostet am 11. April 2024

Erinnerung an die Fakten der Apollonia-Affäre

Im Jahr 2009 brach in Frankreich der aufsehenerregende Immobilienskandal um die Apollonia-Affäre aus. Diese Angelegenheit, an der das gleichnamige Immobilienunternehmen und Hunderte von Personen beteiligt waren, die durch seine dubiosen Handlungen betrogen wurden, erschütterte die Immobilienwelt und die Praxis von VEFA

Die nicht regulierenden Praktiken von Apollonia standen im Mittelpunkt des Betrugs:
– Verkauf von Off-Plan-Wohnungen zu stark überbewerteten Preisen;
– Versprechen von garantierten Mietrenditen, die nie zustande kamen;
– hohe Provisionen verlangen und aggressive Verkaufstechniken anwenden. 

Bei rund 700 Beschwerdeführern und einem geschätzten Betrugsvolumen von fast 800 Millionen Euro Das Ausmaß des finanziellen und moralischen Schadens, den die Opfer erlitten haben, ist beträchtlich und löst im ganzen Land Schockwellen aus. " Die Apollonia-Affäre und die VEFA-Justiz » bezieht sich auf einen Immobilienskandal, der Frankreich in den 2000er Jahren erschütterte. VEFAoder Sale in the Future State of Completion ist ein Vertrag über den Verkauf einer noch im Bau befindlichen Immobilie.

Die Apollonia-Affäre, benannt nach dem Immobilienunternehmen, das im Zentrum des Skandals stand, kam ans Licht, als Käufer mit Verzögerungen bei der Lieferung ihrer Immobilien, Problemen mit der Bauqualität und in einigen Fällen mit dem schlichten Verlust investierter Gelder konfrontiert waren .

Les investisseurs ont été victimes d’une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA proposés par la société Apollonia, dirigée par Jean-Claude Mas. 

Bei diesen Programmen handelte es sich um den Kauf von Wohnraum zur möblierten Vermietung mit der Aussicht auf attraktive Renditen. Allerdings wurde bzw. wurde das Gehäuse nicht gebaut verspätet geliefert, und die versprochenen Renditen wurden nie erreicht.

Der Fall löste zahlreiche Beschwerden geschädigter Anleger aus, die oft einen erheblichen Teil ihres Kapitals verloren. Bei den Untersuchungen wurden betrügerische Praktiken wie Überrechnungen, komplexe Finanzvereinbarungen und das Verheimlichen von Informationen aufgedeckt.

In der oft undurchsichtigen Welt der ImmobilienFinanzskandale sind leider keine Seltenheit. Die Apollonia-Affäre, die kürzlich an die Öffentlichkeit gelangte, veranschaulicht diese Realität auf traurige Weise.

Diese Affäre, die den Off-Plan-Sale-Sektor (VEFA) erschütterte, macht raffinierte Betrugspraktiken deutlich, die für viele Anleger zu kolossalen finanziellen Verlusten führten.

Die Vorgehensweise in dieser Angelegenheit ist ebenso komplex wie skandalös. 

Massenweise unterzeichnete Urkunden „an der Ecke eines Tisches“, in Cafés oder Luxushotels in Paris. Es wurde alles getan, um die Kunden zu beruhigen. Einer der beunruhigendsten Aspekte dieser Angelegenheit ist die angebliche Beteiligung bestimmter Banken und Notare an der Validierung und Erleichterung dieser betrügerischen Transaktionen. Als Teil dieser fragwürdigen Praktiken werden gefälschte Dokumente, nicht vorhandene finanzielle Garantien und die Manipulation von Geldern angeführt.

 Und dann explodierte 2008 alles.

Wie greift der Mandant von Me Zakine in die Apollonia-Affäre ein?

 Rechtsanwalt Zakine, Rechtsanwalt und Doktor der Rechtswissenschaften vertritt seinen Mandanten in dieser Apolonia-Angelegenheit. Letzterer wird im Radio von der Entstehung dieser Affäre erfahren.

 Dies ist der Beginn von 15 Jahren Rechtsstreit, Angst und harte Arbeit, um nicht ruiniert zu werden.

 Das Ausmaß der finanziellen Verluste, die Anleger erleiden, ist erschreckend, Schätzungen gehen davon aus, dass sie fast eine Milliarde Euro betragen. Diese Verluste haben nicht nur schwerwiegende wirtschaftliche Auswirkungen für einzelne Anleger, sondern untergraben auch das Vertrauen der Öffentlichkeit in das Finanz- und Immobiliensystem insgesamt.

 MTrotz der Bemühungen der Behörden, diesen Fall zu untersuchen und die Verantwortlichen vor Gericht zu stellen, bleibt der Weg zur Wiedergutmachung des Schadens für viele Opfer der Apollonia-Affäre lang und ungewiss. Die Zahl der Rechtsstreitigkeiten nimmt zu und es werden Vorwürfe gegen mehrere Stakeholder erhoben, darunter das Immobilienunternehmen selbst, die Banken und die beteiligten Notare.

Neueste Entwicklung in der Apollonia-Affäre?

 Die Zakine-Kabinett möchte Sie über die jüngsten Entwicklungen in der Apollonia-Affäre informieren, in der es um den Vorwurf eines milliardenschweren Betrugs mit Off-Plan-Verkäufen (VEFA), Banken und Notaren geht.  Me Zakine hat kürzlich vor dem Pariser Berufungsgericht eine positive Entscheidung erhalten.  Der Richter wies deutlich darauf hin, dass unsere Mandanten vollkommen berechtigt und berechtigt seien, eine Aussetzung des Verfahrens zu beantragen, solange das Untersuchungsgeheimnis aufgehoben sei. Diese Entscheidung stellt einen bedeutenden Fortschritt in unserem Ansatz dar, unseren Mandanten faire Gerechtigkeit zu gewährleisten.

Trotz der Aufhebung des Untersuchungsgeheimnisses während des Verfahrens stellte der Richter fest, dass dieser Antrag besonders begründet sei.

Diese Entscheidung wurde begrüßt und gab seinen Mandanten Hoffnung auf einen hoffentlich positiven Ausgang des Falles, der endgültig verhandelt werden wird.  

Durch diese gerechtfertigte Entscheidung gelangte der Richter zu dem Schluss, dass die Forderungen der Käufer gerechtfertigt waren, was unsere Position stärkte und die Legitimität unseres Handelns und des Handelns unserer Mandanten in diesem langen Kampf anerkennt.

Dieser Fall verdeutlicht die dringende Notwendigkeit einer strengeren Regulierung und einer verstärkten Aufsicht im Immobiliensektor, um solche Katastrophen in Zukunft zu verhindern. Anleger müssen Vertrauen in die Integrität von Immobilientransaktionen haben und vor betrügerischen und irreführenden Praktiken geschützt sein.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Fall Apollonia eine düstere Erinnerung an die mit Immobilieninvestitionen verbundenen Gefahren darstellt und die anhaltenden Mängel in der Regulierung und Aufsicht des Sektors hervorhebt. Behörden und Marktteilnehmer müssen ihre Anstrengungen verdoppeln, um Transparenz, Rechenschaftspflicht und Anlegerschutz bei allen Immobilientransaktionen sicherzustellen.

In einem Bereich, in dem Vertrauen unerlässlich ist, erinnert uns die Apollonia-Affäre daran, dass Wachsamkeit erforderlich ist und dass auf allen Ebenen Verantwortung übernommen werden muss, um solche Skandale in Zukunft zu vermeiden.

Kontaktieren Sie einen Anwalt, der den Fall Apollonia kennt

Wie greift der Mandant von Me Zakine in die Apollonia-Affäre ein?

Kabinett Zakine steht Ihnen weiterhin zur Seite und bietet Ihnen in dieser Angelegenheit die nötige Unterstützung.

Wir werden uns weiterhin unermüdlich dafür einsetzen, Ihre Rechte durchzusetzen und eine gerechte Entschädigung für die erlittenen finanziellen und zweifellos auch wirtschaftlichen Schäden zu erreichen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben, die die dunkle Apollonia-Affäre betreffen könnten, diesen riesigen Verkaufsbetrug, der sich in der Zukunft befindet. 

Maître Zakine – Anwalt in der Apollonia-Affäre