Die Räumung eines Besetzers

Bei der Räumung eines rechtlosen Besetzers zu helfen, ist eine komplexe Zeit.

Die Kanzlei von Rechtsanwalt Zakine kann Ihnen im Departement Alpes Maritimes helfen. Maître Zakine kennt sich bestens aus die Menschenrechte und verteidigt sie mit Hartnäckigkeit und Entschlossenheit.

Zwangsräumung von'einer Wohnung

Das Kabinett Cécile Zakine steht Ihnen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, indem Sie HIER klicken.

Artikel zum Thema 

Kassationsgericht bestätigt Räumung eines recht- und titellosen Besetzers im Hinblick auf Artikel 8 der Europäischen Menschenrechtskonvention

Über das Urteil der 3. Zivilkammer des Kassationsgerichts vom 04. Juli 2019

Zur Erinnerung: Artikel 8 der Europäischen Menschenrechtskonvention schützt Recht auf Achtung des Privatlebens (EGMR,Buck v. Deutschland, § 31; EGMR,Niemietz v. Deutschland, §§ 29-31).
Artikel 8 soll den Einzelnen vor willkürlichen Eingriffen in die Ausübung seines Rechts auf Achtung seines Privat- und Familienlebens, seiner Wohnung und seiner Korrespondenz schützen.
Wenn diese Bestimmung Einzelpersonen vor Eingriffen staatlicher Behörden schützt, impliziert sie gemäß Artikel 8 Absatz 2 des genannten Übereinkommens auch die Ergreifung von Maßnahmen durch den Staat, um dies zu gewährleisten Recht auf Respekt von „Heimat“ (EGMR, Novoseletsky gegen Ukraine, § 68).
Die öffentlichen Behörden müssen nämlich die Rechte der Eigentümer respektieren und durchsetzen.
So wurde das Versäumnis der nationalen Behörden, eine Anordnung zur Räumung einer Wohnung zugunsten des Eigentümers zu vollstrecken, als Verstoß gegen die positiven Verpflichtungen des Staates aus Artikel 8 gewertet (EGMR,Pibernik v. Kroatien, § 70).
In diesem Sinne hat der Europäische Gerichtshof Rechte of Man hat bereits entschieden, dass die fortgesetzte Besetzung des Eigentums einer Person unter Missachtung einer vollstreckbaren Räumungsanordnung, die von einem Gericht erlassen wurde, das zu dem Schluss kam, dass die betreffende Besetzung illegal war, gegen Artikel 8 verstößt (EMRK, Khamidov gegen Russland, § 145).
Im vorliegenden Fall verklagten die Eigentümer mehrere Personen, die ihr Grundstück illegal besetzt hatten, auf Räumung. Die Richter in der Hauptsache gaben ihrer Klage statt, doch die Besetzer beschlossen, Kassationsbeschwerde einzulegen.

Der Kassationshof bestätigte das Urteil der Cour d'appel de Montpellier vom 19. Oktober 2017 mit folgenden Worten:
"Da die Räumung die einzige Maßnahme ist, die es dem Eigentümer ermöglicht, sein volles Recht auf das unrechtmäßig besetzte Grundstück wiederzuerlangen, kann der daraus resultierende Eingriff in das Recht auf Achtung der Wohnung des Besetzers, das durch Artikel 8 der Konvention zum Schutze der Menschenrechte und Grundfreiheiten geschützt ist, nicht unverhältnismäßig sein, wenn man die Schwere des Eingriffs in das Eigentumsrecht berücksichtigt; dass sie zu Recht festgestellt hat, dass, da das Eigentumsrecht einen absoluten Charakter hat, jede recht- und titellose Besetzung des Eigentums eines anderen eine offensichtlich rechtswidrige Störung darstellt, die es den Eigentümern ermöglicht, im Wege der einstweiligen Verfügung die Räumung der Besetzer zu erwirken".
Das Gericht entschied somit zugunsten der Eigentümer, so dass sie ihr Recht auf ihr Eigentum in vollem Umfang wiedererlangen, ohne dass dies im Hinblick auf das Recht auf Achtung des Eigentums unverhältnismäßig wäre. Privatleben.
Die Vereitelung eines Räumungsverfahrens gegen Personen, die unrechtmäßig Eigentum besetzt hatten, obwohl dieses Verfahren strikt eingehalten wurde, wäre ein Verstoß gegen Artikel 8 des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte gewesen, der die Mitgliedstaaten dazu verpflichtet, das Recht eines Eigentümers auf sein Eigentum durchzusetzen.
Die Bestimmungen von Artikel 8 des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte veranlassen die Richter, unterschiedliche Interessen gegeneinander abzuwägen: das Recht auf Wohnraum für die Ärmsten, selbst wenn sie ohne Recht und Titel besetzt sind, gegenüber dem Eigentumsrecht einerseits und das Recht auf Achtung des Privat- und Familienlebens gegenüber dem Eigentumsrecht andererseits.
In diesem Fall hat der Kassationshof, ähnlich wie der Europäische Gerichtshof für Menschenrechte, eine Entscheidung getroffen, bei der er darauf achtete, die Rechte der rechtlosen Besetzer auf Achtung ihres Privatlebens nicht unverhältnismäßig zu beeinträchtigen, sich aber gleichzeitig als Garant für das Eigentumsrecht der rechtmäßigen Eigentümer erwies.
Außerdem beginnen Richter, sobald Grundrechte und -freiheiten auf dem Spiel stehen, wie Seiltänzer einen Balanceakt.
Es ist von entscheidender Bedeutung, dass der Anwalt die Bestimmungen der Europäischen Menschenrechtskonvention in seine Schriftsätze einbezieht und die Urteile des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte nutzt, die sich als besonders aufschlussreich erweisen.
Als Absolventin eines DESS im europäischen und internationalen Recht zögere ich nicht, meine Schriften mit europäischem und internationalem Recht anzureichern.

4.8/5 - (1616 Stimmen)
Laurent Paule
Laurent Paule
1726989674
Ich habe einen Termin mit Maître Zakine für eine einstündige Beratung in seinem Büro vereinbart. Maître Zakine ging pünktlich und höflich auf mein Problem ein und erwies sich als sehr professionell, indem er mich hervorragend beriet Ich dachte zunächst, dass wir das Thema in einer halben Stunde besprochen hätten; aber die Stunde verging schließlich schnell. Vorbehaltlos zu empfehlen.
Thomas Liebig
Thomas Liebig
1726067882
Video-Kosultation wie sie sein sollte - sehr einfaches Buchungssystem, Zahlung mit Paypal, Erinnerung per E-Mail, technische Abwicklung sehr gut, gute Verständigung. Inhaltlich auch sehr zielführend. Die Frankreich Beratung erfolgte auf Englisch, was in keiner Selbstverständlichkeit ist, hier aber exzellent funktioniert hat. Ist rundum zu empfehlen, insbesondere für eine erste Kontaktaufnahme und Eingangsberatung. Ich werde es wieder verrückt machen.
Bastien TOURBEAUX
Bastien TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine ist ein sehr professioneller Anwalt, der Ihnen bei Ihren Rechtsbehelfen behilflich sein kann.
paolo costa
paolo costa
1719309338
Effizienter Service, schnelle und konkrete Kommunikation. Seriös, professionell, freundlich und hilfsbereit. Sehr positive Erfahrung!!
Charlie B.
Charlie B.
1719239503
Maître Zakine beherrscht die Aspekte von CCMI- und VEFA-Verträgen perfekt. Sie konnte meine Fragen eindeutig beantworten. 👍
Emmanuel Baudino
Emmanuel Baudino
1716616685
Maître Céline Zakine war sehr effizient, ihr kluger Rat war für mich sehr nützlich und ich danke ihr für ihre freundliche Unterstützung, ihr Einfühlungsvermögen und ihre Professionalität.
Cyril Soulier
Cyril Soulier
1714465799
Sehr guter Anwalt gibt in jeder Situation den besten Rat! Außerdem können wir sagen, dass er ein streitbarer Anwalt ist! Vielen Dank, dass Sie mich während meines Streits unterstützt haben!
MEERE DES MEERES
MEERE DES MEERES
1711529461
Sehr professionell, kompetent und reaktionsschnell
Samia B
Samia B
1710354426
Eine wirklich hilfsbereite Anwältin, die sich die Zeit nimmt, alles im Detail zu erklären. Sie wird nicht unnötig viel verlangen. Wir empfehlen sie für alle Probleme, die Sie mit Ihren Mietern haben. Vielen Dank!
Joe Nookye
Joe Nookye
1709236133
Ich habe Me Zakine wegen einer schwierigen Angelegenheit kontaktiert. Ich bin zufrieden, von seinen Diensten profitiert zu haben. Ich kann diesen Rat wärmstens empfehlen
Wenchao Zhao
Wenchao Zhao
1708007222
sehr professionell!
Sofia Ouahbi
Sofia Ouahbi
1702991281
Meister Zakine hört zu und gibt gute Ratschläge, das empfehle ich
Zwischen 2 Genepi (entre2genepi)
Zwischen 2 Genepi (entre2genepi)
1702980039
Streitsüchtiger Anwalt! Hat uns bei unserem Problem mit Worthy Baths sehr geholfen. Wir empfehlen 100%
Nino Abeade
Nino Abeade
1702798085
Vielen Dank für Ihren DSGVO-Einsatz in Paris! Ich empfehle einen kämpferischen Anwalt
Laurent Praud
Laurent Praud
1702630613
Nochmals vielen Dank, Meister, für Ihre Reaktionsfähigkeit und Effizienz. Ich habe mit diesem Anwalt im Rahmen eines Pariser Falles zusammengearbeitet. Der Anwalt hat die Akte perfekt verfolgt und das Ergebnis war zu unseren Gunsten. Beste Wünsche
Oro „Oro Pa“ Pa
Oro „Oro Pa“ Pa
1702549050
Vielen Dank an Meister Zakine für seinen Einsatz in Metz.
Antonin Debono
Antonin Debono
1702037244
Konnte uns bei unseren Bemühungen helfen und hat unser Problem sofort verstanden. Sehr kompetent und herzlich. Ich empfehle sehr.
Alain Carrére
Alain Carrére
1701703680
Frau ZAKINE zeichnet sich durch tadellose Professionalität aus, eine Anwältin, die Ihnen zuhört, Sie begleitet und Sie im gesamten Fall unterstützt. Vielen Dank, dass Sie nach Toulouse gekommen sind.
William Bianchi
William Bianchi
1700665199
Ich bestätige die große Professionalität von Maître ZAKINE, der sich mein Problem anhörte und mich schnell zu präzisen und wirksamen Maßnahmen anleitete.
Gilles Fraysse
Gilles Fraysse
1698147527
Hervorragender Kontakt und sehr gute Einbindung von Meister Zakine, auch während des ersten Visio zur Beratung. Ich empfehle sehr !
×
js_loader