Warum einen Immobilienanwalt in Nizza und den Alpes Maritimes beauftragen?
Von mir Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften, Rechtsanwalt an der Anwaltskammer von Grasse
L
- Die Komplexität des französischen Immobilienrechts
- Der Bedarf an fachkundiger Rechtsberatung
I. Die Komplexität des Immobilienrechts in Frankreich und Nizza
- Komplexität und ständige Weiterentwicklung der Rechtsnormen und Weiterentwicklung der Rechtsprechung dazu
- Beispiel für Gesetzesänderungen (ALUR-Gesetz, ELAN-Gesetz usw.)
- Bedeutung der Aktualisierung des Rechtswissens
- Entwicklung des Miteigentumsrechts
- Komplexität der VEFA-Regeln
- Komplexität der Beziehungen zu Projektträgern
- Komplexität von CCMI-Verträgen
- Komplexität der Beziehungen zu Herstellern
- Schwierigkeiten beim Lesen der Miteigentumsordnung und beim Analysieren einer beschreibenden Aufteilungserklärung
- schlechte Verarbeitung,
- versteckte Mängel
- Die finanziellen und rechtlichen Probleme werden daher erheblich
- Beispiele für risikoreiche Immobilientransaktionen: sehr teure Transaktionen mit Entdeckung versteckter Mängel nach dem Erwerb
II. Spezifische Probleme für Eigentümer
- Schwierigkeiten im Zusammenhang mit Miteigentum
- Beispiele für Streitigkeiten im Zusammenhang mit Hauptversammlungen, Miteigentumsabgaben, Arbeiten usw.
- Verwaltung von Mietverträgen und Mietern: Räumungsprobleme
- Beispiel für einen Streit im Zusammenhang mit der Räumung eines Mieters oder der Nichtzahlung der Miete
- Die Besonderheiten der Schönes Immobilienrecht
- Sehr hohe Immobilienkosten, daher ist es wichtig, Unterstützung zu erhalten
III.: ein Vermögenswert zur Sicherung Ihres Erwerbs Im Alten, im Neuen (VEFA) Ihre Konstruktion unter CCMI
- Beratung und Prävention
- Rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Risiken vorbeugen: fundierte Beratung, Prüfung von Verträgen
- Der Anwalt als strategischer Partner bei Immobilientransaktionen
- Vertretung und Verteidigung
- Der Anwalt als gesetzlicher Vertreter vor Gericht: kann den Fall vor Gericht bringen, wenn eine gütliche Einigung fehlgeschlagen ist
IV. Warum einen Anwalt wählen, sei es in Nizza oder in den Alpes Maritimes?
1. Überprüfung von Vertragsklauseln: Analyse von Verträgen, Suche nach missbräuchlichen Klauseln, Aufforderungsschreiben, Druck auf die Gegenpartei, Suche nach einer einvernehmlichen Lösung, Zusammenarbeit mit Bausachverständigen
Daher ist Unterstützung notwendig Recht Immobilien, denn der Erwerb Ihrer Träume kann zu einer Quelle alltäglicher Schwierigkeiten werden.
Maître Zakine steht Ihnen in seinem Online-Kalender oder telefonisch zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Akquise zu unterstützen.
Me Zakine analysiert die verschiedenen Dokumente, die Ihnen zur Verfügung gestellt wurden, unterstützt den Kunden dabei, mit ihm die beste Strategie zu entwickeln und steht Ihnen zur Verfügung
