¿Por qué recurrir a un abogado inmobiliario en Niza y los Alpes Marítimos?
Por mí Zakine, Doctor en Derecho, Abogado del Colegio de Abogados de Grasse
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- La complejidad del derecho inmobiliario francés
- La necesidad de asesoramiento jurídico especializado
I. La complejidad del derecho inmobiliario en Francia y Niza
- Complejidad y constante evolución de las normas jurídicas y evolución de la jurisprudencia sobre la que
- Ejemplo de leyes cambiantes (ley ALUR, ley ELAN, etc.)
- Importancia de actualizar los conocimientos jurídicos
- évolution du ley de copropiedad
- complejidad de las reglas VEFA
- Complejidad de las relaciones con los promotores.
- complejidad de los contratos CCMI
- Complejidad de las relaciones con los fabricantes.
- dificultad para leer las regulaciones de copropiedad y analizar una declaración descriptiva de división
- mala mano de obra,
- defectos ocultos
- Por lo tanto, las cuestiones financieras y jurídicas se vuelven considerables.
- Ejemplos de transacciones inmobiliarias de alto riesgo: transacciones muy costosas con descubrimiento de vicios ocultos después de la adquisición
II. Problemas específicos para los propietarios.
- Dificultades vinculadas a la copropiedad
- Exemples de contentieux liés aux reuniones generales, charges de copropriété, travaux, etc.
- Gestión de arrendamientos e inquilinos: problemas de desahucio
- Ejemplo de disputa relacionada con el desalojo de un inquilino o impago del alquiler
- Los detalles de la Bonita ley inmobiliaria
- Costo muy alto de los bienes raíces, de ahí la importancia de obtener apoyo.
III.: un activo para asegurar su adquisición en lo viejo, en lo nuevo (VEFA) su construcción bajo CCMI
- Consejos y prevención
- Prevención de riesgos legales, fiscales y financieros: buen asesoramiento, revisión de contratos
- El abogado como socio estratégico en transacciones inmobiliarias
- Representación y defensa
- El abogado como representante legal ante los tribunales: puede llevar el caso a los tribunales si la solución amistosa ha fracasado
IV. ¿Por qué elegir un abogado, ya sea en Niza o en los Alpes Marítimos?
1. Verificación de cláusulas contractuales: análisis de contratos, búsqueda de cláusulas abusivas, cartas de emplazamiento, presión sobre la parte contraria, búsqueda de una solución amistosa, colaboración con expertos en construcción
Por lo tanto, es necesario el apoyo en bien inmobiliario porque la adquisición de tus sueños puede convertirse en una fuente de dificultades diarias.
Maître Zakine está a su disposición en su calendario en línea o por teléfono para ayudarle con su adquisición.
Me zakine analiza los distintos documentos que se le han proporcionado y apoya al cliente, para adoptar la mejor estrategia con él y está a su disposición.
