5 vinkkiä yhteisomistukseen – Me Zakine, kiinteistö- ja yhteisomistusoikeuden lakimies Manosquessa

Mitkä ovat yhteisomistuslain 5 perusnäkökohtaa? 

1. Yhteisomistussäännöt: peruskehys

Yhteisomistussäännöt ovat perustamisasiakirja, joka määrää osaomistajien oikeudet ja velvollisuudet. Siinä kerrotaan yhteisten ja yksityisten tilojen jakautumisesta, yhteisomistuksen hallinnointisäännöistä, taloudellisesta vastuusta ja muista oleellisista määräyksistä. Tämän asiakirjan huolellinen tutkiminen mahdollistaa ongelmallisten asioiden päättämisen ja ratkaisemisen.

2. Osaomistajien yhtiökokoukset

Aktiivinen osallistuminen näihin kokouksiin antaa sinun keskustella ja äänestää sellaisista asioista kuin peruskorjaukset, kulut, parannusprojektit ja toimitsijamiehen valinta. Yleiskokoukset mahdollistavat yhteisomistushankkeiden käsittelyn.

3. Gestion financière de la copropriété : appel de fonds et charges de copropriété

Erityiset tai yleiset yhteisomistusmaksut mahdollistavat yhteisomistuksen ylläpidon ja kaiken sen hoidon (sähkö, vesi, puutarhat, yhteiset tilat, ylläpito jne.).

4 yhteistä omaisuutta : osaomistajien liiton edustaja

THE edunvalvojan rooli Manosquen yhteisomistuksessa on välttämätöntä tehokkaan hallinnan kannalta. Hän on liiton laillinen edustaja. Hän voi allekirjoittaa sopimuksia palveluntarjoajien kanssa ja ryhtyä oikeustoimiin edunvalvojan puolesta. Hänellä on keskeinen rooli rakennuksen hallinnossa ja johtamisessa. Hän tekee tiivistä yhteistyötä hallituksen kanssa, jonka jäsenet valitaan osaomistajien yhtiökokouksessa.

5. Yhteisomistuksen työt ja peruskorjaukset

Kun on kyse taloyhtiön töistä ja remonteista. On erittäin tärkeää ymmärtää paikalliset määräykset ja erityiset hallinnolliset menettelyt. Budjeteista äänestetään ja tarjouksista äänestetään osana kilpailumenettelyä yhtiökokouksessa.

Kiinteistö- ja rakennusoikeuden lakimies, Maître Cécile Zakine, oikeustieteen tohtori, puuttuu yhteisomistus-, kiinteistö- ja rakennuslakiriidoihin Antibesissa, Cannesissa ja kaikkialla Alpes de Haute-Provencessa.

Asianajotoimisto voi auttaa sinua eri aloilla kiinteistöoikeus ja yhteisomistusoikeus.

Kuten' lakimies yhteisomistusoikeudessa, hän voi auttaa sinua ratkaisemaan kaikki asuntorakennuksen hallintaan ja hallintoon liittyvät vaikeudet.

Yhteisomistaja, yhteisomistajan edunvalvoja tai kiinteistöalan ammattilainen, Maître Zakine voi käyttää vahvat taitonsa yhteisomistuslaki neuvomaan ja edustamaan sinua kaikissa mahdollisissa kiistoissa ja ongelmissa.

Yhteisomistusoikeuden asianajaja, kuten Maître Zakine, puuttuu asioihin yhteisomistusmaksujen perimiseksi tai katastrofin sattuessa sekä kodissa että yhteisissä tiloissa.

Siten, mestari Zakine, lakimies yhteisomistusoikeudessa Manosquessa osaat auttaa sinua yhteisomistussääntöjen laatimisessa tai tulkinnassa, ratkaisemaan osaomistajien välisiä riitoja, edustamaan osaomistajayhdistystäsi tuomioistuimessa ja neuvomaan kaikissa yhteisomistukseen liittyvissä oikeudellisissa kysymyksissä.