Kuinka löytää hyvä kiinteistölakimies? 10 vinkkiä!

​

‍

Kuvan lähde: FreeImages‍

Ensimmäisen asunnon ostaminen tai kiinteistösijoittaminen tuo mukanaan paljon vastuuta. Loppujen lopuksi kyse ei ole vain paikan löytämisestä, josta pidät ja johon sinulla on varaa – kyse on myös taloudellisen tulevaisuutesi ja laillisten oikeuksien turvaamisesta. Kiinteistö on yksi monimutkaisimmista sijoituksista, joita voit tehdä, joten olemme koonneet tämän kätevän oppaan auttaaksemme sinua löytämään tarpeisiisi sopivan kiinteistöasianajajan.

Tiedä millaisen asianajajan tarvitset

Ennen kuin alat etsiä a kiinteistöihin erikoistunut lakimies, sinun on tiedettävä tarkalleen, minkä tyyppistä asianajajaa tarvitset. Eri aloihin erikoistuneita lakimiehiä on monenlaisia. Näitä aloja ovat kiinteistöt, testamentit ja kiinteistöt, yhtiöoikeus ja paljon muuta. Jos olet ostamassa asuntoa, etsit todennäköisesti kiinteistönvälittäjää. Jos haastat jonkun oikeuteen, saatat joutua tarvitaan lakimiestä erikoistunut siviilioikeudenkäynteihin. A rikosoikeudellinen asianajaja on henkilö, joka on erikoistunut lakien rikkomisessa. Vaikka kaikilla asianajajilla on samat perusvastuut ja -taidot, on usein eritasoinen kokemus, joka tekee asianajajasta pätevän työskentelemään tietyntyyppisten asiakkaiden kanssa. Esimerkiksi, Kiinteistöalan asianajajilla voi olla kokemusta vain muutamista kiinteistöalan alueista, kun taas yrityslakijoilla on usein kokemusta monilta lain aloilta. Jos olet ostamassa asuntoa, saatat haluta etsiä henkilöä, jolla on kokemusta kiinteistöalasta tai jolla on asiantuntemusta, kuten yritysten osto tai myynti.

Kuka on kiinteistöoikeuteen erikoistunut lakimies?

Vaikka erityiset pätevyydet a lakimies kiinteistöihin erikoistuneet vaihtelevat heidän toiminta-alueensa ja työskentelemäsi kiinteistötyypin mukaan, hyvä ensimmäinen askel on saada käsitys henkilötyypistä, joka työskentelee kanssasi kiinteistösi parissa kauppa. Tämä auttaa sinua rajaamaan hakuasi ja varmistamaan, että valitset tarpeitasi vastaavan asianajajan. Kun etsit kiinteistöasianajajaa, sinun kannattaa kysyä muutamia kysymyksiä saadaksesi tunteen hänen persoonallisuudestaan ja tyylistään. Millainen henkilö tämä lakimies on? Kanssa minkälaisia asiakkaita työskenteleekö hän? Millaista työtä hän tekee? Voit etsiä kiinteistöasianajajaa, joka on kiinteistöyhdistyksen jäsen tai jolla on kokemusta tietystä kiinteistöalalta. Jos olet ostamassa asuntoa, saatat haluta etsiä henkilöä, jolla on kokemusta kiinteistöalasta tai jolla on asiantuntemusta, kuten yritysten osto tai myynti.

Lue lisää hyvän asianajajan löytämisestä

siellä meilleure façon de se faire une idée d’un éventuel avocat spécialisé dans l’immobilier est de demander autour de soi. Trouvez autant de personnes que possible dans votre réseau qui ont fait suhde tämän asianajajan kanssa et demandez-leur leur avis. Ne vous contentez pas de demander aux membres de votre famille, à vos voisins ou à vos amis – vous devez vous assurer que les personnes à qui vous parlez ont réellement fait suhde tämän asianajajan kanssa. Si vous pouvez trouver quelqu’un qui a eu une expérience positive avec cet lakimies, tämä auttaa sinua paljon määrittämään, sopiiko tämä asianajaja sinulle. Kun löydät verkostostasi muutaman henkilön, joka on ollut tekemisissä tämän asianajajan kanssa, kysy heiltä, millainen henkilö hän on ja minkälaista työtä hän tekee. Voit myös kysyä heiltä, onko heillä ollut huonoja kokemuksia tästä asianajajasta myöhempää tarvetta varten.

Haastattele kolmea parasta ehdokastasi

Kun sinulla on käsitys tulevaisuuden ihmistyypistä kiinteistöalan asianajaja, saatat haluta tietää hänestä hieman enemmän tapaamalla hänet henkilökohtaisesti. On tärkeää muistaa, että tapaaminen henkilökohtaisesti ei tarkoita, että sinun täytyy palkata tämä asianajaja – saatat haluta tavata useita eri lakimiehiä Ennen de prendre une décision – mais le fait de le rencontrer en personne peut vous aider à mieux comprendre le type de personne qu’il est et sa façon de travailler. Vous pouvez dresser une liste des éléments que vous appréciez chez chacun des avocats de votre liste et voir si vous pouvez en retenir trois. Essayez d’être aussi impartial que possible lorsque vous dressez votre liste. Vous pouvez également demander l’avis d’un tiers sur votre liste. Un avocat spécialisé dans l’immobilier peut être un choix personnel, mais il est peu probable qu’il connaisse tout ce qu’il y a à savoir sur le droit immobilier, vous pouvez donc demander à vos amis et à votre famille ce qu’ils pensent des avocats de votre liste. Même si toutes ces personnes ne représentent pas un point de vue objectif et tiers, elles peuvent néanmoins vous aider à rendre votre liste un peu plus objective.

Älä hyväksy ensimmäistä tarjousta

Kun tapaat kiinteistöalan lakimiehiä, saatat tuntea houkutusta hyväksyä ensimmäinen saamasi tarjous. Monissa tapauksissa tämä ei ole paras tarjous sinulle. monet lakimiehet veloittavat maksun ensimmäisestä kuulemisesta ja saattaa jopa pyytää sinua allekirjoittamaan edustusvaltuutuksen ennen kuin voit tavata heidät henkilökohtaisesti. Muista vertailla hintoja ennen kuin sitoudut yhteen asianajajaan. Kun olet valinnut kolme ensimmäistä asianajajaasi, osta kullekin paras hinta ja valitse sitten edullisin.

Harkitse kustannusten läpinäkyvyyttä, kun etsit kiinteistö- ja kiinteistökalakijaa. rakennuslaki Nizzassa, Cannesissa, Antibesissa, Lillessä, Toulousessa, Bordeaux'ssa, Bretagnessa (Rennes, Nantes), Mont de Marsantissa, Varissa, Toulonissa, Fayencessa, Flayoscissa

Yksi tapa varmistaa, että löydät parhaan kiinteistölakimiehen, on tarkastella heidän palveluidensa kustannuksia. Asianajajat veloittaa yleensä tietyn summan jokaisesta tapauksen käsittelyyn käytetystä tunnista, ja on tärkeää tietää, kuinka monta tuntia vietät asianajajasi kanssa ennen heidän palkkaamistaan. Vaikka ei olekaan varmaa tapaa saada hyvää hintaa asianajajasta, voit ainakin varmistaa, että saat parhaan hinnan oikeudellisista palveluista tarkastelemalla etukäteen asianajajan kustannuksia. Sinun on varmistettava, että saat parhaan hinnan oikeudellisista palveluista tarkastelemalla etukäteen asianajajan kustannuksia. Kun tarkastelet asianajajasi kustannuksia, muista tarkastella kokonaiskustannuksia, ei vain alkuperäisiä kustannuksia. Muista myös ottaa huomioon asianajajan kanssa mahdollisesti käymäsi kuulemisen kustannukset ennen kuin ryhdyt mihinkään merkittäviin toimiin. Muista tarkastella asianajajan kokonaiskustannuksia, ei vain alkuperäisiä kustannuksia, samoin kuin kustannuksia, joita sinulla saattaa olla asianajajan kanssa ennen merkittäviä toimia.

Lopputulos

Lopuksi, kun haastattelet asianajajia, voit esittää yhden viimeisen kysymyksen haastateltavalle: "Mitä tekisit, jos saisit tietää, että asiakkaallasi on miljoona dollaria omaisuutta vaakalaudalla, mutta hänen nimissään on vain 100 000 dollaria. ? ". Tätä kysymystä käytetään yleisesti määritettäessä, onko henkilö hyvä päätöksentekijä ja kuinka hän suhtautuisi tilanteeseen, jossa on vaikea valinta. Hyvällä lainopillisen päätöksentekijällä on selkeä käsitys siitä, mitä hän tekisi kussakin mahdollisessa tilanteessa, ja hän on valmis tekemään päätöksen, jos tilanne ilmenee. Saatat haluta asianajajan, joka on mukava tehdä päätöksiä, vaikka ne eivät välttämättä olisi parhaita tai suosituimpia.

Johtopäätös

Etsi asianajaja, joka on erikoistunut oikein tarpeitasi vastaava kiinteistö voi olla pelottava tehtävä. On tärkeää tietää, minkä tyyppistä asianajajaa etsit, ja kuinka löytää tämä henkilö. Kun saat tämän oppaan valmiiksi, olet hyvällä tiellä löytääksesi hyvää kiinteistöihin ja oikeuksiesi suojaamiseen erikoistunut asianajaja laillinen.

Me Zakine toimii kaikkialla Ranskassa: Antibes, Grasse, Pariisi, Bordeaux, Lyon, Marseille, Toulouse, Ile de France, Neuilly sur Seine, Boulogne, Villepinte, Bezons, Pontoise, Toulon, Dijon, Bordeaux, Saint Tropez, Var, Draguignan, Perpignan, Mont de Marsan, Rennes, Nantes, Strasbourg, Nancy tai jopa Metz ja Thionville.

Me Zakine puuttuu myös Nizzaan.

Älä epäröi ottaa yhteyttä Me Zakineen, joka voi auttaa sinua kaikissa näissä kysymyksissä.

Me Zakine vastaanottaa sinut myös videoneuvotteluna, jonka voit järjestää milloin sinulle sopii hänen verkkosivustonsa kautta: https://calendly.com/maitre-zakine