Kiinteistöhuutokauppatarjous
Väliintulo Grassen ja Nizzan tuomioistuimessa
Kysymykset, joita Me Zakinen asiakkaat kysyvät itseltään ennen tarjouksen tekemistä Grassen tai Nizzan huutokauppaan
Huutokaupan asianajajan kustannukset:
Huutokaupan asianajajan palkkio riippuu useista tekijöistä, kuten asian monimutkaisuudesta, huutokaupattavan kiinteistön arvosta ja alueesta. Jotkut asianajajat veloittavat kiinteän palkkion, kun taas toiset voivat valita prosenttiosuuden kiinteistön arvosta tai vasarahinnasta. Siksi on suositeltavaa kuulla useita lakimiehiä tarjousten saamiseksi. Minut Zakine ottaa kertakorvaus tarjouksen ajamiseksi joka vähennetään hakemuksen summasta onnistumisen tapauksessa.
Tarjouskilpailun asianajajan palkkiot:
Jos asianajaja tulee edustamaan asiakasta huutokaupassa, hänen palkkionsa voivat sisältää valmistautumisen huutokauppaan osallistumiseen, edustuksen myyntipäivänä ja myynnin jälkeisen seurannan. Kuten aiemmin mainittiin, nämä maksut vaihtelevat.
Kuinka huutokaupat toimivat asianajajan kanssa:
Asianajaja voi edustaa ostajaa tai myyjää a Huutokauppa. Ostajalle hän laatii tarvittavat asiakirjat, edustaa häntä myyntipäivänä ja huolehtii huutokaupan jälkeisistä toimista. Myyjän puolesta hän voi hoitaa myynnin järjestämisen, myyntiehtojen laatimisen ja oikeudellisen seurannan.
Asianajajan valinta huutokauppaan:
On parempi valita erikoistunut asianajaja kiinteistöoikeudessa tai huutokaupassa. Asianajajan erikoistuminen ja kokemus tällä alalla ovat ratkaisevan tärkeitä hyvän edustuksen kannalta.
Vasaran hinta:
Se on lopullinen hinta, jolla tavara myydään a. aikana Huutokauppa. Tämä hinta on yleensä korkeampi kuin huutokaupan aloitushinta. Ole varovainen, muista aina, että sinun on lisättävä maksuja (keskimäärin 8% - 10 %).
Kuka maksaa huutokauppamaksut?
Huutokauppamaksut, jotka yleensä sisältävät asianajajan palkkiot, notaaripalkkiot ja muut hallintokulut ovat yleensä ostajan vastuulla.
Maksujen maksaminen huutokaupassa:
Ostajan maksamien huutokauppamaksujen lisäksi myyjä saattaa joutua maksamaan kiinteistön myyntiin saattamiseen liittyviä kuluja, kuten ilmoituskuluja tai tiettyjä hallintokuluja. Nämä kustannukset voivat olla erittäin merkittäviä, ole varovainen ja varo Internetistä löytyviä laskimia, se on erittäin epäilyttävä arvio (noin 8 % - 10%), jota ei välttämättä soviteta juuri sinun tapauksellesi. Et löydä meiltä laskimia, emme usko tähän virheitä aiheuttavaan järjestelmään?
Huutokaupan myyntiprosessi:
Myynti-ilmoitus: Kiinteistö myydään ja siitä ilmoitetaan julkisesti. Tätä varten erikoistuneet verkkosivustot tarjoavat mahdollisuuden huutokaupat. alueella Öljyinen ja Nizza, sinulla on Tribuca, asianajajat.fr…
Vierailu kiinteistössä: Mahdolliset ostajat voivat käydä kiinteistössä ennen myyntiä. Huomaa, että jos kiinteistö on käytössä, valokuvaaminen sisällä on kielletty. Se on yksityistä omaisuutta. Tarkista, onko lapsia tai yli 65-vuotiaita ihmisiä, vihjeet voivat johtaa sinut polulle.
Huutokauppa: Huutokaupat järjestetään yleensä huutokauppakamarissa tai tuomioistuimessa. Kiinnostuneet tekevät tarjouksia, kunnes kiinteistö on myönnetty eniten tarjoavalle. Oikeushuutokaupoissa asianajajan palvelu on välttämätön. Notaarien edessä vain sinä voit työntää panoksia: ole varovainen, ettet anna itseäsi viedä pois. Mieti aina niihin liittyviä kustannuksia!
Myynnin päätökseen saattaminen: Huutokaupan jälkeen ostaja maksaa hinnan ja siihen liittyvät kulut ja omistusoikeuden siirto vahvistetaan yleensä notaarilla.
Mestari Cécile Zakine voi auttaa sinua työntämään huutokauppa Grasse Courtissa ja Antibes.
Oikeustieteen tohtori, asianajaja Antibesissa, joka on riippuvainen Grasse Barista, Maître Zakine on käytettävissäsi.