Asukkaan häätö
Avustaminen ilman oikeuksia tai omistusoikeuksia olevan asukkaan häätössä on monimutkainen ajanjakso.
Maître Zakinen toimisto voi auttaa sinua Alpes Maritimes -osastolla. Mestari Zakine tietää täydellisesti ihmisoikeudet ja puolustaa niitä jyrkästi ja päättäväisesti.
Toimisto Cécile Zakine on käytettävissäsi. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä klikkaamalla TÄSTÄ.
Artikkeli aiheesta
Asukkaan karkottaminen ilman oikeuksia tai arvoa, jonka kassaatiotuomioistuin on vahvistanut Euroopan ihmisoikeussopimuksen 8 artiklan osalta
Kassaatiotuomioistuimen kolmannen siviilijaoston 4.7.2019 antamasta tuomiosta
Muistutuksena, Euroopan ihmisoikeussopimuksen 8 artikla suojelee oikeus yksityiselämän kunnioittamiseen ja perhe, joka sisältää oikeuden kotinsa kunnioittamiseen (ja jopa ammattikotiin, kuten vapaan ammatin harjoittajan toimistoon tai kabinettiin (ECHR, Buck v. Saksa, § 31; ECHR, Niemietz v. Saksa, §). § 29–31).
8 artiklan tarkoituksena on suojella henkilöä mielivaltaiselta puuttumiselta hänen yksityis- ja perhe-elämänsä, kotinsa ja kirjeenvaihtonsa kunnioittamiseen.
Jos tämä määräys suojelee yksilöitä viranomaisten puuttumiselta, se merkitsee myös mainitun yleissopimuksen 8 artiklan 2 kohdan mukaisesti, että valtio toteuttaa toimenpiteitä, joilla taataan oikeus kunnioitukseen "kotiin" (ECHR, Novoseletsky v. Ukraina, § 68).
Viranomaisten on todellakin kunnioitettava ja valvottava omistajien oikeuksia.
Näin ollen se, että kansalliset viranomaiset eivät panneet täytäntöön määräystä asunnon häätöstä sen omistajan eduksi, katsottiin rikkoneen valtion 8 artiklasta johtuvia positiivisia velvoitteita (ECHR, Pibernik v. Kroatia, § 70).
Tässä mielessä Euroopan yhteisöjen tuomioistuin oikeuksia of Man on jo todennut, että henkilön kiinteistön hallinnan jatkaminen noudattamatta täytäntöönpanokelpoista häätömääräystä, jonka tuomioistuin on todennut kyseisen miehityksen sääntöjenvastaiseksi, rikkoo 8 artiklaa (ECHR, Khamidov v. Venäjä, § 145).
Tässä tapauksessa omistajat haastoivat useita ihmisiä, jotka miehittivät laittomasti heidän tonttiaan. Oikeudenkäynnin tuomarit hyväksyivät heidän pyyntönsä, mutta miehittäjät päättivät valittaa kassaatiotuomioistuimeen.
Kassaatiotuomioistuin vahvisti Montpellierin muutoksenhakutuomioistuimen 19. lokakuuta 2017 antaman tuomion seuraavasti:
"Mutta koska häätö on ainoa toimenpide, jonka avulla omistaja voi saada takaisin oikeutensa laittomasti käytettyyn omaisuuteen, tästä aiheutuva puuttuminen oikeuteen kunnioittaa asukkaan asuntoa, joka on suojattu yleissopimuksen 8 artiklan nojalla. katsoo, että ihmisoikeuksien ja perusvapauksien suojelu ei voi olla suhteetonta, kun otetaan huomioon omistusoikeuden loukkauksen vakavuus; todettuaan perustellusti, että omistusoikeus on luonteeltaan absoluuttinen, mikä tahansa ilman oikeutta tai omistusoikeutta toisen omaisuuteen on ilmeisen luvaton häiriö, jonka ansiosta omistajat voivat saada asukkaat karkotettua lyhennettynä.
Tuomioistuin päätti näin ollen omistajien edun, jotta he saisivat takaisin oikeutensa omaisuuteensa, ilman että tämä olisi suhteetonta suhteessa oikeuteen omaisuuden kunnioittamiseen. yksityiselämä.
Kiinteistön laittomasti hallinnutta henkilöä vastaan aloitetun häätömenettelyn mitätöiminen, vaikka tätä menettelyä olisi noudatettu tiukasti, olisi loukannut Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen 8 artiklaa. omaisuutta.
Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen 8 artiklan määräykset saavat tuomarit tasapainottelemaan erilaisia etuja: vähävaraisimpien oikeus asuntoon, vaikka he olisivat ilman oikeuksia tai nimikkeitä, vastaan toisaalta omistusoikeus ja oikeus yksityis- ja perhe-elämän kunnioittaminen suhteessa omistusoikeuteen.
Tässä tapauksessa kassaatiotuomioistuin, kuten Euroopan ihmisoikeustuomioistuin, teki päätöksen huolehtien siitä, ettei se loukkaa suhteettomasti asukkaan oikeutta yksityiselämän kunnioittamiseen ilman oikeutta tai omistusta, mutta samalla osoittaa olevansa olla laillisten omistajien omistusoikeuksien takaaja.
Lisäksi heti kun perusoikeudet ja -vapaudet ovat vaakalaudalla, tuomarit aloittavat nuorallakävelijöiden tavoin tasapainoilun.
On ratkaisevan tärkeää, että asianajaja sisällyttää kirjoituksiinsa Euroopan ihmisoikeussopimuksen määräykset ja käyttää Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen antamia tuomioita, jotka osoittautuvat erityisen opettavaiksi.
Valmistuin DESS-tutkinnon eurooppalaisesta ja kansainvälisestä oikeudesta, joten en epäröi rikastuttaa kirjoituksiani eurooppalailla ja kansainvälisellä oikeudella.