Orjuuden ristiriita? Oikeus? Lakimies Maître Zakinen toimintapolku

Helpotusta vai hyväksikäyttöpolkua?

Omistat talon ja olet aina käyttänyt polkua päästäksesi siihen. Tämä naapurikiinteistöllä sijaitseva polku on ollut olemassa 70 vuotta ja aiempia toisiaan seuranneita kauppakirjoja lukiessamme voimme ymmärtää, että tämä polku oli jo olemassa.

Naapurisi, jonka asema on aina ollut hauras koskien matkaasi hänen maansa läpi, on lähettänyt sinulle kirjeen, jossa hän kertoo, että hän nyt kieltäytyy sallimasta sinun mennä tälle tielle.
Maanviljelijöiden tai metsänomistajien usein käyttämät viljelytiet herättävät usein oikeudellisia kysymyksiä erityisesti tunnustamisen, ylläpidon tai yhteiskäytön osalta. Kaivospolut ovat joskus huonosti määriteltyjä, huonosti huollettuja tai kiistanalaisia, mikä johtaa riita-asioihin osapuolten välillä.
Maasi on nyt saavuttamattomissa.

Siksi on ryhdyttävä oikeustoimiin tämän polun olemassaolon tunnustamiseksi.

Oikeudellisesta näkökulmasta tätä reittiä kutsutaan maaseutu- ja merikalastuslain L. 162-1 §:ssä tarkoitetuksi toimintapoluksi, jossa säädetään:
”Hyödyntämispolut ja polut ovat sellaisia, jotka palvelevat yksinomaan eri rahastojen välistä viestintää tai niiden hyödyntämistä. Omistusoikeuden puuttuessa niiden oletetaan kuuluvan naapuriomistajille, jokaisella on omat oikeutensa, mutta niiden käyttö on yhteistä kaikille asianosaisille. Näiden polkujen käyttö voidaan kieltää yleisöltä. »
Toimintapolun tunnistaminen useissa vaiheissa:
1) Konkreettisia ja konkreettisia todisteita
Ratkaiseva kriteeri sen olemassaolon todistamiselle on polun käytön osoittaminen vanhojen suunnitelmien, ilmakuvien ja todistusten avulla, jotka osoittavat, että polkua käytettiin tonttien kommunikointiin toistensa kanssa niiden hyödyntämistä varten.
Itse asiassa polku, jota käytetään yksinomaan rakennusten väliseen kommunikaatioon, olipa se sitten niiden yli, rajaa niitä tai päättyy niihin, muodostaa toimintapolun.
2) Pyydä oikeudellisen asiantuntijan nimittämistä
Asiantuntijatutkijan tekemällä hyödyntämispolun selvityksellä ja tunnustamisella on todistusarvoa oikeudellisissa tai hallinnollisissa menettelyissä.
Asiantuntijan laatimaa säädöstä, kuten rajasuunnitelmaa, voidaankin käyttää tuomioistuimessa ristiriitatilanteessa.
Asiantuntijakatsastaja antaa näkemyksensä hakkuutien käytöstä ja voi myös tutkia, onko toinen pääsy mahdollinen.

Jos se päätyy siihen, että toista pääsyä on mahdotonta saavuttaa, tämä voisi jopa mahdollistaa sen, että oikeudellinen tunnustus on olemassa, sillä asiantuntijalausunnolla oli mahdollista tuoda esiin kiinteistölle pääsyn mahdottomuus toisella sisäänkäynnillä ja näin ollen maan lopullinen eristäminen.
Le recours à l’expertise judiciaire est souvent nécessaire pour trancher sur les questions complexes relatives aux chemins d’exploitation ou aux servitudes
Zakine-kabinetti puuttuu asiaan Bordeaux'n alue samoin kuin Dordogne pääasiassa maanomistukseen, maankäytön suunnitteluun ja omistajien tai naapureiden välisiin riita-asioihin liittyvissä oikeudellisissa asioissa. Rahoituslaki, olipa kyseessä kulku-, näkymä- tai käyttöteiden hallinta, on yrityksen keskeinen osaamisalue lounaisalueella.
Yrityksen asianajajien tiimi auttaa asiakkaita kehittämään vahvoja tapauksia, työskentelemään asiantuntijoiden ja katsastajien sekä muiden teknisten ammattilaisten kanssa konkreettisten todisteiden saamiseksi.