Abbandono di un cantiere: 5 passi per gestire l'abbandono - Me Zakine Avocat en droit immobilier à Cannes

Cantiere abbandonato: 5 passi per la gestione dei cantieri abbandonati: i nostri consigli

Avvocato vefa diritto immobiliare

Quando ci si trova di fronte all'abbandono di un cantiere, un vero e proprio grattacapo nel settore edile, la tutela dei propri interessi richiede una conoscenza approfondita dei rimedi legali appropriati. Ecco i cinque punti essenziali per affrontare questa delicata situazione e tutelare i vostri diritti.

1. Identificare molto rapidamente abbandono del cantiere

Rallentamenti, visite sporadiche al sito, ricatti per le richieste di fondi, interrotto parziale o totale, questi sono i casi (non esaustivi) che possono essere presentati come abbandono del sito.

2. Esaminare le clausole del contratto che avete sottoscritto

Tutto deve essere specificato nel contratto. Per questo motivo vi consigliamo di evitare qualsiasi problema controllando tutte le clausole del contratto prima di firmarlo e, in alcuni casi, di assicurarvi di avere tutti i documenti necessari. chiamare un avvocato proprietà. È essenziale rivedere in dettaglio i termini del contratto per individuare le disposizioni specifiche relative a scadenze, ritardi, penali e condizioni di risoluzione. Anche le clausole relative all'assicurazione e alle garanzie in caso di abbandono del cantiere devono essere esaminate in dettaglio. Verificate che l'appaltatore vi abbia fornito un certificato assicurativo decennale.

3. Inviare al contraente una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno.

In caso di sospetto abbandono, è fondamentale informare formalmente l'appaltatore per iscritto, secondo le procedure legali. Questa notifica deve indicare chiaramente i ritardi riscontrati, i problemi incontrati e le aspettative per la ripresa dei lavori. Questa fase segna l'inizio e la prova dell'abbandono del cantiere. Per essere ancora più rigorosi, è consigliabile avere un rapporto dell'ufficiale giudiziario che dovrete allegare alla vostra lettera.

4. Tentare di risolvere la controversia in via amichevole 

Prima di intraprendere un'azione legale più severa, potrebbe essere una buona idea esplorare le opzioni di negoziazione e mediazione per evitare lunghe controversie, che a volte richiedono un'udienza in tribunale.

5. Portare il caso in tribunale se non si riesce ad avere successo 

Se i tentativi di negoziazione e mediazione non producono risultati soddisfacenti, si può prendere in considerazione la possibilità di portare la questione in tribunale. Potete scegliere di rescindere il contratto, assumere un'altra azienda per completare il lavoro o portare l'appaltatore in tribunale per violazione del contratto e chiedere un risarcimento danni. In questi casi, è indispensabile rivolgersi a avvocato specializzato in diritto immobiliare a Cannes per ottenere i consigli giusti e adottare la strategia migliore.

In conclusione, la gestione di un cantiere abbandonato a Cannes richiede un'approfondita conoscenza delle diritto di proprietà e una rigorosa pianificazione strategica.

In breve, affrontare l’abbandono di un sito richiede vigilanza e perspicacia. Armandoti di questi cinque punti chiave potrai destreggiarti con abilità in questo contesto complesso e tutelare al meglio i tuoi diritti. Se necessario, consultare un avvocato specializzato in diritto edilizio, garantendo competenze e consigli su misura adatti alla vostra situazione specifica.

Zakine può aiutarvi accompagnare il tema dell'abbandono del sito per proteggere i vostri diritti e difendere al meglio i vostri interessi

La signora Zakine può incontrarvi di persona o in videoconferenza per consigliarvi sui passi da compiere in questo tipo di situazione.

 

4.8/5 - (1145 voti)
Laurent Paule
Laurent Paule
1726989674
Ho fissato un appuntamento con il Maître Zakine per una consulenza di 1 ora nel suo studio. Avevo bisogno di chiarimenti in merito ad una controversia con il mio fiduciario. Puntuale e cortese, il Maître Zakine ha preso in considerazione il mio problema e si è rivelato molto professionale fornendomi ottimi consigli. Inizialmente pensavo che avremmo trattato la questione in mezz'ora; ma finalmente l'ora è passata velocemente. Da consigliare senza riserve.
Tommaso Liebig
Tommaso Liebig
1726067882
Video Kosultation wie sie sein sollte - sehr einfaches Buchungssystem, Zahlung mit Paypal, Erinnerung per Email, technische Abwicklung sehr gut, gute Verständigung. Inhaltlich also sehr zielführend. Die Beratung erfolgte auf Englisch, was in Frankreich keine Selbstverständlichkeit ist, hier aber exzellent funktioniert hat. Ist roundum zu empfehlen, insbesondere für eine erste Kontaktaufnahme und Eingangsberatung. Ich werde es wieder nutzen.
Bastiano TOURBEAUX
Bastiano TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine è molto professionale Raccomando questa persona per aiutarti con i tuoi ricorsi legali.
Paolo Costa
Paolo Costa
1719309338
Servizio efficiente, comunicazione veloce e concreta. Professionista serio, gentile e disponibile. Esperienza molto positiva!!
Charlie B.
Charlie B.
1719239503
Maître Zakine ha una perfetta padronanza degli aspetti dei contratti CCMI e VEFA. Ha saputo rispondere alle mie domande in modo inequivocabile. 👍
Emanuele Baudino
Emanuele Baudino
1716616685
La Maître Céline Zakine è stata molto efficiente, i suoi saggi consigli mi sono stati molto utili e la ringrazio per il suo gentile supporto, la sua empatia e la sua professionalità.
Cirillo Soulier
Cirillo Soulier
1714465799
Un ottimo avvocato dà i migliori consigli in ogni situazione! Oltretutto possiamo dire che è un avvocato combattivo! Grazie per avermi supportato durante la mia controversia!
MARI CEANI
MARI CEANI
1711529461
Molto professionale, competente e reattivo
Samia B
Samia B
1710354426
Avvocato davvero disponibile che si prenderà il tempo per spiegare tutto nei dettagli. Non farà pagare cifre inutili. Lo consiglia per qualsiasi problema tu possa avere con i tuoi inquilini. Grazie!
Joe Nookye
Joe Nookye
1709236133
Ho contattato Me Zakine per una questione difficile. Sono soddisfatto di aver beneficiato dei suoi servizi. Consiglio vivamente questo consiglio
Wenchao Zhao
Wenchao Zhao
1708007222
molto professionale!
Sofia Ouahbi
Sofia Ouahbi
1702991281
Il Maestro Zakine ascolta e dà buoni consigli, lo consiglio
Tra 2 Genepi (entre2genepi)
Tra 2 Genepi (entre2genepi)
1702980039
Avvocato combattivo! Ci ha aiutato molto con il nostro problema su Worthy Baths. Consigliamo 100%
Nino Abeade
Nino Abeade
1702798085
Grazie per il tuo intervento GDPR a Parigi! Avvocato combattivo, lo consiglio
Laurent Praud
Laurent Praud
1702630613
Grazie ancora Maestro per la tua reattività ed efficienza. Ho avuto a che fare con questo avvocato nel contesto di un caso parigino. L'avvocato ha seguito perfettamente la pratica e l'esito è stato a nostro favore. Auguri
Oro “Oro Pa” Pa
Oro “Oro Pa” Pa
1702549050
Grazie al Maestro Zakine per il suo intervento a Metz.
antonino debono
antonino debono
1702037244
Ha saputo aiutarci nei nostri sforzi e ha capito subito il nostro problema. Molto competente e caloroso. Consiglio vivamente.
Alain Carrere
Alain Carrere
1701703680
La signora ZAKINE è di impeccabile professionalità, un avvocato che ti ascolta, ti guida e ti supporta durante tutto il caso. Grazie per essere venuto a Tolosa.
Guglielmo Bianchi
Guglielmo Bianchi
1700665199
Confermo la grande professionalità del Maître ZAKINE, che ha saputo ascoltare il mio problema ed indirizzarmi velocemente verso azioni precise ed efficaci.
Gilles Fraysse
Gilles Fraysse
1698147527
Ottimo contatto e ottimo coinvolgimento da parte di Maître Zakine, anche durante la prima videoconferenza di consulenza. Lo raccomando vivamente!
×
js_loader