Hvorfor ringe en eiendomsadvokat i Nice og Alpes Maritimes?
Av meg Zakine, doktor i jus, advokat ved Grasse Bar
L
- Kompleksiteten til fransk eiendomslov
- Behovet for juridisk rådgivning
I. Eiendomsrettens kompleksitet i Frankrike og Nice
- Kompleksitet og konstant utvikling av juridiske regler og utvikling av rettspraksis på hvilke
- Eksempel på endrede lover (ALUR-lov, ELAN-lov, etc.)
- Viktigheten av å oppdatere juridisk kunnskap
- utvikling av sameieloven
- kompleksiteten til VEFA-reglene
- kompleksiteten i forholdet til arrangører
- kompleksiteten til CCMI-kontrakter
- kompleksiteten i forholdet til produsentene
- vanskeligheter med å lese sameiereglement og analysere en beskrivende delingsoppgave
- dårlig utførelse,
- skjulte feil
- De økonomiske og juridiske spørsmålene blir derfor betydelige
- Eksempler på høyrisiko eiendomstransaksjoner: svært dyre transaksjoner med oppdagelse av skjulte mangler etter oppkjøpet
II. Spesifikke problemer for eiere
- Vansker knyttet til sameie
- Eksempler på tvister knyttet til generalforsamlinger, sameiegebyrer, arbeider mv.
- Forvaltning av leiekontrakter og leietakere: utkastelsesproblemer
- Eksempel på tvist knyttet til utkastelse av leietaker eller manglende husleie
- Spesifikasjonene til Fin eiendomslov
- Svært høye kostnader for eiendom, derav viktigheten av å få støtte
III.: en eiendel for å sikre ditt oppkjøp i det gamle, i det nye (VEFA) din konstruksjon under CCMI
- Råd og forebygging
- Forebygging av juridiske, skattemessige og økonomiske risikoer: gode råd, gjennomgang av kontrakter
- Advokaten som strategisk partner i eiendomstransaksjoner
- Representasjon og forsvar
- Advokaten som prosessfullmektig for domstolene: kan ta saken til retten dersom den minnelige løsningen har mislyktes
IV. Hvorfor velge en advokat, enten det er i Nice eller i Alpes Maritimes?
1. Verifisering av kontraktsklausuler: analyse av kontrakter, søk etter urettferdige klausuler, åpningsbrev, press på motparten, søk etter en minnelig løsning, partnerskap med bygningseksperter
Derfor er støtte nødvendig i Ikke sant eiendom fordi anskaffelsen av drømmene dine kan bli en kilde til daglige vanskeligheter.
Maître Zakine står til din disposisjon på sin online kalender eller på telefon for å hjelpe deg med anskaffelsen.
Me zakine analyserer de ulike dokumentene som er gitt til deg og støtter klienten for å vedta den beste strategien med ham og står til din disposisjon