Verlaten van een bouwterrein: 5 stappen om met verwaarlozing om te gaan - Me Zakine Avocat en droit immobilier à Cannes

Verlaten bouwterrein: 5 stappen om verlaten bouwterreinen te beheren: ons advies

Eigendomsrecht advocaat

Wanneer u geconfronteerd wordt met het verlaten van een bouwterrein, een echte hoofdpijn in de bouwsector, vereist de bescherming van uw belangen een grondige kennis van de juiste rechtsmiddelen. Hier zijn de vijf essentiële punten om met deze delicate situatie om te gaan en uw rechten te beschermen.

1. Identifier très rapidement l’abandon de chantier

Vertraging, sporadisch bezoek aan de site, chantage bij oproepen voor fondsen, stopgezet gedeeltelijk of volledig, dit zijn de gevallen (niet-limitatief) die kunnen worden voorgesteld als het verlaten van het terrein.

2. Bestudeer de clausules van het contract dat u hebt ondertekend

Alles moet in het contract staan. Daarom adviseren wij u om problemen te voorkomen door alle clausules van het contract te controleren voordat u het ondertekent en, in sommige gevallen, om ervoor te zorgen dat u alle benodigde documenten hebt. een advocaat bellen eigendom. Het is van essentieel belang om de voorwaarden van het contract in detail door te nemen om specifieke bepalingen met betrekking tot termijnen, vertragingen, boetes en beëindigingsvoorwaarden te identificeren. Clausules met betrekking tot verzekering en garanties in het geval van het verlaten van de bouwplaats moeten ook in detail bestudeerd worden. Controleer of de aannemer u een verzekeringscertificaat voor tien jaar heeft verstrekt.

3. Stuur de aannemer een aangetekende brief met ontvangstbevestiging

In het geval van vermoedelijke stopzetting is het van cruciaal belang om de aannemer formeel schriftelijk op de hoogte te brengen, in overeenstemming met de wettelijke procedures. Deze kennisgeving moet duidelijk de vastgestelde vertragingen, de ondervonden problemen en de verwachtingen voor de hervatting van het werk vermelden. Deze fase markeert het begin en het bewijs van het verlaten van de bouwplaats. Om nog strenger te zijn, kunt u een verslag van de gerechtsdeurwaarder die u bij uw brief moet voegen.

4. Proberen het geschil in der minne te schikken 

Voordat u hardere juridische stappen onderneemt, kan het een goed idee zijn om de opties van onderhandeling en bemiddeling te onderzoeken om langdurige rechtszaken, waarvoor soms een rechtszaak nodig is, te vermijden.

5. De zaak voor de rechter brengen als u geen succes hebt 

Als onderhandelingen en bemiddeling geen bevredigend resultaat opleveren, overweeg dan om de zaak voor de rechter te brengen. U kunt het contract beëindigen, een ander bedrijf inhuren om het werk te voltooien of de aannemer voor de rechter dagen wegens contractbreuk en het eisen van schadevergoeding. In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om het volgende te raadplegen een advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in Cannes om het juiste advies te krijgen en de beste strategie te kiezen.

Concluderend kan worden gesteld dat het aanpakken van een verlaten bouwterrein in Cannes een grondig begrip vereist van de eigendomsrecht en rigoureuze strategische planning.

Kortom, het omgaan met het verlaten van een locatie vereist waakzaamheid en inzicht. Door uzelf te wapenen met deze vijf kernpunten, kunt u vakkundig door deze complexe context navigeren en uw rechten het beste beschermen. Indien nodig, raadpleeg een advocaat gespecialiseerd in bouwrecht, waardoor expertise en advies op maat, aangepast aan uw specifieke situatie, gegarandeerd is.

Zakine kan u helpen begeleiden bij het verlaten van het terrein om uw rechten te beschermen en uw belangen zo goed mogelijk te verdedigen

Mevrouw Zakine kan u persoonlijk of per videoconferentie ontmoeten om u te adviseren over de te nemen stappen in dit soort situaties.

 

4.8/5 - (1145 stemmen)
Laurent Paulus
Laurent Paulus
1726989674
Ik maakte een afspraak met Maître Zakine voor een consultatie van 1 uur in zijn kantoor. Ik had opheldering nodig over een geschil met mijn trustee. Maître Zakine hield punctueel en hoffelijk rekening met mijn probleem en toonde zich zeer professioneel en gaf mij uitstekend advies. Ik dacht aanvankelijk dat we de kwestie binnen een half uur zouden hebben besproken; maar het uur ging eindelijk snel voorbij. Om zonder voorbehoud aan te bevelen.
Thomas Liebig
Thomas Liebig
1726067882
Video-opties die uw sollte zijn - zie een betalingssysteem, Zahlung mit Paypal, Erinnerung per e-mail, technische Abwicklung is goed, goede Verständigung. Inhaltlich ziet ook zielführend. De beratung die in het Engels werd uitgevoerd, was in Frankreich niet zelfbewust, hier was een uitstekende functionaliteit aanwezig. Als u een bedrijf runt, vraag het dan om een eerste contact- en inlogprocedure. Ik werd wieder nutszen.
Bastien TOURBEAUX
Bastien TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine is zeer professioneel. Ik raad deze persoon aan om u te helpen met uw juridische stappen.
paolo costa
paolo costa
1719309338
Efficiënte service, snelle en concrete communicatie. Serieuze professional, vriendelijk en behulpzaam. Zeer positieve ervaring!!
Charlie B.
Charlie B.
1719239503
Maître Zakine beheerst de aspecten van CCMI- en VEFA-contracten perfect. Zij kon mijn vragen eenduidig beantwoorden. 👍
Emmanuel Baudino
Emmanuel Baudino
1716616685
Maître Céline Zakine was zeer efficiënt, haar wijze adviezen waren voor mij zeer nuttig en ik bedank haar voor haar vriendelijke steun, haar empathie en haar professionaliteit.
Cyril Soulier
Cyril Soulier
1714465799
Zeer goede advocaat geeft in iedere situatie het beste advies! Bovendien kunnen we zeggen dat hij een strijdlustige advocaat is! Bedankt dat je mij steunt tijdens mijn geschil!
CEAN ZEEËN
CEAN ZEEËN
1711529461
Zeer professioneel, bekwaam en responsief
Samia B
Samia B
1710354426
Echt behulpzame advocaat die de tijd neemt om alles in details uit te leggen. Ze zal niet onnodig teveel in rekening brengen. Aanbeveling voor elk probleem dat u met uw huurders heeft. Bedankt!
Joe Nookye
Joe Nookye
1709236133
Ik nam contact op met Me Zakine voor een moeilijke kwestie. Ik ben tevreden dat ik van zijn diensten heb geprofiteerd. Ik raad dit advies ten zeerste aan
Wenchao Zhao
Wenchao Zhao
1708007222
zeer professioneel!
Sofia Ouahbi
Sofia Ouahbi
1702991281
Meester Zakine luistert en geeft goed advies, raad ik aan
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
1702980039
Vechtadvocaat! Heeft veel geholpen met ons probleem met Worthy Baths. Wij adviseren 100%
Nino Abeade
Nino Abeade
1702798085
Bedankt voor uw GDPR-interventie in Parijs! Een strijdlustige advocaat raad ik aan
Laurent Praud
Laurent Praud
1702630613
Nogmaals bedankt Master voor uw reactievermogen en efficiëntie. Ik heb met deze advocaat te maken gehad in het kader van een Parijse zaak. De advocaat volgde het dossier perfect op en de uitkomst was in ons voordeel. Beste wensen
Oro “Oro Pa” Pa
Oro “Oro Pa” Pa
1702549050
Dank aan meester Zakine voor zijn tussenkomst in Metz.
Antonin Debono
Antonin Debono
1702037244
Kon ons helpen bij onze inspanningen en begreep meteen ons probleem. Zeer bekwaam en warm. Ik raad ten zeerste aan.
Alain Carrere
Alain Carrere
1701703680
Mevrouw ZAKINE beschikt over een onberispelijke professionaliteit, een advocaat die naar u luistert, u begeleidt en u tijdens de hele zaak ondersteunt. Bedankt voor uw komst naar Toulouse.
Willem Bianchi
Willem Bianchi
1700665199
Ik bevestig de grote professionaliteit van Maître ZAKINE, die naar mijn probleem kon luisteren en mij snel naar precieze en effectieve acties kon leiden.
Gilles Fraysse
Gilles Fraysse
1698147527
Uitstekend contact en uitstekende betrokkenheid van Maître Zakine, ook tijdens de eerste videoconferentie voor advies. Ik kan hem van harte aanbevelen!
×
js_loader