De 5 essentiële punten die u moet weten over VEFA in Bordeaux : ME ZAKINE, advocaat in vastgoedrecht in Bordeaux

De 5 essentiële punten die u moet weten over VEFA in Bordeaux : ME ZAKINE, advocaat in vastgoedrecht in Bordeaux

Vefa advocaat

Wat u moet weten voordat u een VEFA koopt:

1. Toerekening van kosten en uitgaven : Het koopcontract moet zorgvuldig worden bestudeerd om er zeker van te zijn dat alle bepalingen voldoen aan de huidige wetgeving, zodat u weet wie de kosten en lasten in verband met de bouw zal dragen.

2. Levertijden : Levertijden kunnen een lastige kwestie zijn bij off-plan kopen, omdat vertragingen grote financiële gevolgen kunnen hebben voor kopers, vooral als ze huurders zijn en huur moeten blijven betalen, of als ze hun meubels in een meubelopslagplaats moeten opslaan. Zorg ervoor dat u de geschatte leverdatum kent, en vraag de ontwikkelaar om de redenen voor de vertraging en om bewijsstukken per aangetekende brief met ontvangstbevestiging.

3. Garanties en verzekeringen : Als u off-plan koopt, is de ontwikkelaar verplicht om verschillende garanties en verzekeringen af te sluiten om de koper te beschermen in het geval van verborgen gebreken, gebrekkige afwerking of non-conformiteit. Zij moeten een tienjarige garantieverzekering afsluiten. Ze zijn er ook verantwoordelijk voor dat de woning binnen 12 maanden na oplevering volledig is opgeleverd.

4. Het reserveringscontract : Voordat het definitieve verkoopcontract wordt ondertekend, moet de koper vaak een reserveringscontract ondertekenen. Dit voorlopige document legt de basis van de transactie vast en kan bindende elementen bevatten. Laat dit contract onderzoeken door a advocaat die u advies geeft over hoe u zich moet gedragen tijdens de bouw en tijdens de oplevering van de woning (bijvoorbeeld de kwestie van de opname 5%).

5. Mogelijkheid tot terugtrekking : De VEFA-koper heeft een wettelijke bedenktijd die hem of haar toestaat om zonder boete van het contract af te zien binnen 10 dagen na ontvangst van het reserveringscontract per aangetekende post met ontvangstbevestiging.

Concluderend presenteert de Verkoop in de toekomstige staat van voltooiing in Bordeaux complexe juridische aspecten die nauwgezetheid en precisie vereisen. Als deskundig advocaat eigendomsrecht, Ik raad potentiële kopers ten zeerste aan juridisch advies in te winnen voordat ze een VEFA-transactie aangaan. Vergeet niet om uzelf tegen elk obstakel te beschermen met gedegen advies van een VEFA deskundige advocaat op moeilijkheden te anticiperen en te weten hoe te reageren als deze zich voordoen.

 

4.8/5 - (1144 stemmen)
Laurent Paulus
Laurent Paulus
1726989674
Ik maakte een afspraak met Maître Zakine voor een consultatie van 1 uur in zijn kantoor. Ik had opheldering nodig over een geschil met mijn trustee. Maître Zakine hield punctueel en hoffelijk rekening met mijn probleem en toonde zich zeer professioneel en gaf mij uitstekend advies. Ik dacht aanvankelijk dat we de kwestie binnen een half uur zouden hebben besproken; maar het uur ging eindelijk snel voorbij. Om zonder voorbehoud aan te bevelen.
Thomas Liebig
Thomas Liebig
1726067882
Video-opties die uw sollte zijn - zie een betalingssysteem, Zahlung mit Paypal, Erinnerung per e-mail, technische Abwicklung is goed, goede Verständigung. Inhaltlich ziet ook zielführend. De beratung die in het Engels werd uitgevoerd, was in Frankreich niet zelfbewust, hier was een uitstekende functionaliteit aanwezig. Als u een bedrijf runt, vraag het dan om een eerste contact- en inlogprocedure. Ik werd wieder nutszen.
Bastien TOURBEAUX
Bastien TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine is zeer professioneel. Ik raad deze persoon aan om u te helpen met uw juridische stappen.
paolo costa
paolo costa
1719309338
Efficiënte service, snelle en concrete communicatie. Serieuze professional, vriendelijk en behulpzaam. Zeer positieve ervaring!!
Charlie B.
Charlie B.
1719239503
Maître Zakine beheerst de aspecten van CCMI- en VEFA-contracten perfect. Zij kon mijn vragen eenduidig beantwoorden. 👍
Emmanuel Baudino
Emmanuel Baudino
1716616685
Maître Céline Zakine was zeer efficiënt, haar wijze adviezen waren voor mij zeer nuttig en ik bedank haar voor haar vriendelijke steun, haar empathie en haar professionaliteit.
Cyril Soulier
Cyril Soulier
1714465799
Zeer goede advocaat geeft in iedere situatie het beste advies! Bovendien kunnen we zeggen dat hij een strijdlustige advocaat is! Bedankt dat je mij steunt tijdens mijn geschil!
CEAN ZEEËN
CEAN ZEEËN
1711529461
Zeer professioneel, bekwaam en responsief
Samia B
Samia B
1710354426
Echt behulpzame advocaat die de tijd neemt om alles in details uit te leggen. Ze zal niet onnodig teveel in rekening brengen. Aanbeveling voor elk probleem dat u met uw huurders heeft. Bedankt!
Joe Nookye
Joe Nookye
1709236133
Ik nam contact op met Me Zakine voor een moeilijke kwestie. Ik ben tevreden dat ik van zijn diensten heb geprofiteerd. Ik raad dit advies ten zeerste aan
Wenchao Zhao
Wenchao Zhao
1708007222
zeer professioneel!
Sofia Ouahbi
Sofia Ouahbi
1702991281
Meester Zakine luistert en geeft goed advies, raad ik aan
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
1702980039
Vechtadvocaat! Heeft veel geholpen met ons probleem met Worthy Baths. Wij adviseren 100%
Nino Abeade
Nino Abeade
1702798085
Bedankt voor uw GDPR-interventie in Parijs! Een strijdlustige advocaat raad ik aan
Laurent Praud
Laurent Praud
1702630613
Nogmaals bedankt Master voor uw reactievermogen en efficiëntie. Ik heb met deze advocaat te maken gehad in het kader van een Parijse zaak. De advocaat volgde het dossier perfect op en de uitkomst was in ons voordeel. Beste wensen
Oro “Oro Pa” Pa
Oro “Oro Pa” Pa
1702549050
Dank aan meester Zakine voor zijn tussenkomst in Metz.
Antonin Debono
Antonin Debono
1702037244
Kon ons helpen bij onze inspanningen en begreep meteen ons probleem. Zeer bekwaam en warm. Ik raad ten zeerste aan.
Alain Carrere
Alain Carrere
1701703680
Mevrouw ZAKINE beschikt over een onberispelijke professionaliteit, een advocaat die naar u luistert, u begeleidt en u tijdens de hele zaak ondersteunt. Bedankt voor uw komst naar Toulouse.
Willem Bianchi
Willem Bianchi
1700665199
Ik bevestig de grote professionaliteit van Maître ZAKINE, die naar mijn probleem kon luisteren en mij snel naar precieze en effectieve acties kon leiden.
Gilles Fraysse
Gilles Fraysse
1698147527
Uitstekend contact en uitstekende betrokkenheid van Maître Zakine, ook tijdens de eerste videoconferentie voor advies. Ik kan hem van harte aanbevelen!
×
js_loader