Eigendomsbelasting 2023 in de PACA-regio: 3 nieuwe factoren!

Onroerendezaakbelasting, een lokale belasting die moet worden betaald door houders van bebouwde en onbebouwde eigendommen, wordt betaald door de eigenaren van deze eigendommen of door houders van rechten op onroerend goed, zoals vruchtgebruikers, blote eigenaren of huurders in vruchtgebruik.

In de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) is deze belasting bijzonder zwaar. In 2023 bedroeg de gemiddelde onroerendgoedbelasting op bebouwde eigendommen in de PACA €590 per inwoner, vergeleken met een nationaal gemiddelde van €410. Dit verschil is te wijten aan een combinatie van factoren, waaronder de hoge belastingtarieven die worden toegepast door de gemeenten en departementen in de regio, en de hoge huurwaarden van eigendommen.

Methodologie voor het berekenen van onroerendgoedbelasting

Eigendomsbelasting wordt bepaald op basis van de waarde van het land. kadastrale huurwaarde van het eigendom, het vloeroppervlak en het belastingtarief.

De kadastrale huurwaarde wordt beoordeeld door de afdeling onroerendgoedbelastingDe taxatie is gebaseerd op de marktwaarde van het onroerend goed. Deze waardering wordt vervolgens elke tien jaar herzien.

Het woongedeelte komt overeen met de vloeroppervlak alle gesloten en overdekte ruimten bestemd voor bewoning, inclusief verbouwde zolders en kelders.

Het belastingtarief wordt bepaald door de gemeenten en departementen en kan van gemeente tot gemeente en van departement tot departement verschillen.

 

 

Onroerendgoedbelastingtarieven in de PACA-regio

In 2023 waren de gemiddelde belastingtarieven voor onroerendgoedbelasting op bebouwde eigendommen als volgt :

  • Gemeente: 24.2 %
  • Departement: 12,8 % Eigendomsbelasting op onbebouwde grond is ook onderhevig aan lokale en departementale belastingtarieven. In 2023 was het gemiddelde belastingtarief voor onroerendgoedbelasting op onbebouwde grond 1,5 %.

Factoren achter de stijging van de onroerendgoedbelasting in de PACA-regio

De stijging van de onroerendgoedbelasting in PACA is te wijten aan een combinatie van factoren, waaronder :

  • De stijging van de kadastrale huurwaarden, als gevolg van de stijging van de onroerendgoedprijzen;
  • Verhogingen van belastingtarieven besloten door de gemeenten en departementen;
  • De implementatie van de hervorming van de kadastrale huurwaarden, die leidde tot een stijging van de huurwaarden van veel eigendommen.
Onroerendezaakbelasting 2023

Implicaties van de verhoging van de onroerendgoedbelasting in de PACA-regio

De verhoging van de onroerendgoedbelasting in de PACA-regio heeft grote gevolgen voor belastingbetalers. Het kan leiden tot een aanzienlijke verhoging van de belastingdruk voor eigenaars van onroerend goed.

Tegen een achtergrond van stijgende energieprijzen en inflatie kan de verhoging van de onroerendgoedbelasting ook een extra last voor huishoudens betekenen.

Compenserende maatregelen

Om de stijging van de onroerendgoedbelasting te compenseren, hebben sommige gemeenten en departementen regelingen ingevoerd om belastingbetalers te ondersteunen. Deze regelingen kunnen de vorm aannemen van belastingverminderingen, subsidies of renteloze leningen.

 

Onroerendezaakbelasting is een belangrijke belasting in de PACA-regio. Deze wordt betaald door eigenaren van onroerend goed en is bijzonder hoog in deze regio.

De stijging van de onroerendgoedbelasting in de PACA-regio heeft grote gevolgen voor de belastingbetalers in de regio en kan leiden tot een aanzienlijke stijging van de belastingdruk.

11 + 5 =

4.8/5 - (1210 stemmen)
Laurent Paulus
Laurent Paulus
1726989674
Ik maakte een afspraak met Maître Zakine voor een consultatie van 1 uur in zijn kantoor. Ik had opheldering nodig over een geschil met mijn trustee. Maître Zakine hield punctueel en hoffelijk rekening met mijn probleem en toonde zich zeer professioneel en gaf mij uitstekend advies. Ik dacht aanvankelijk dat we de kwestie binnen een half uur zouden hebben besproken; maar het uur ging eindelijk snel voorbij. Om zonder voorbehoud aan te bevelen.
Thomas Liebig
Thomas Liebig
1726067882
Video-opties die uw sollte zijn - zie een betalingssysteem, Zahlung mit Paypal, Erinnerung per e-mail, technische Abwicklung is goed, goede Verständigung. Inhaltlich ziet ook zielführend. De beratung die in het Engels werd uitgevoerd, was in Frankreich niet zelfbewust, hier was een uitstekende functionaliteit aanwezig. Als u een bedrijf runt, vraag het dan om een eerste contact- en inlogprocedure. Ik werd wieder nutszen.
Bastien TOURBEAUX
Bastien TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine is zeer professioneel. Ik raad deze persoon aan om u te helpen met uw juridische stappen.
paolo costa
paolo costa
1719309338
Efficiënte service, snelle en concrete communicatie. Serieuze professional, vriendelijk en behulpzaam. Zeer positieve ervaring!!
Charlie B.
Charlie B.
1719239503
Maître Zakine beheerst de aspecten van CCMI- en VEFA-contracten perfect. Zij kon mijn vragen eenduidig beantwoorden. 👍
Emmanuel Baudino
Emmanuel Baudino
1716616685
Maître Céline Zakine was zeer efficiënt, haar wijze adviezen waren voor mij zeer nuttig en ik bedank haar voor haar vriendelijke steun, haar empathie en haar professionaliteit.
Cyril Soulier
Cyril Soulier
1714465799
Zeer goede advocaat geeft in iedere situatie het beste advies! Bovendien kunnen we zeggen dat hij een strijdlustige advocaat is! Bedankt dat je mij steunt tijdens mijn geschil!
CEAN ZEEËN
CEAN ZEEËN
1711529461
Zeer professioneel, bekwaam en responsief
Samia B
Samia B
1710354426
Echt behulpzame advocaat die de tijd neemt om alles in details uit te leggen. Ze zal niet onnodig teveel in rekening brengen. Aanbeveling voor elk probleem dat u met uw huurders heeft. Bedankt!
Joe Nookye
Joe Nookye
1709236133
Ik nam contact op met Me Zakine voor een moeilijke kwestie. Ik ben tevreden dat ik van zijn diensten heb geprofiteerd. Ik raad dit advies ten zeerste aan
Wenchao Zhao
Wenchao Zhao
1708007222
zeer professioneel!
Sofia Ouahbi
Sofia Ouahbi
1702991281
Meester Zakine luistert en geeft goed advies, raad ik aan
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
Tussen 2 Genepi (entre2genepi)
1702980039
Vechtadvocaat! Heeft veel geholpen met ons probleem met Worthy Baths. Wij adviseren 100%
Nino Abeade
Nino Abeade
1702798085
Bedankt voor uw GDPR-interventie in Parijs! Een strijdlustige advocaat raad ik aan
Laurent Praud
Laurent Praud
1702630613
Nogmaals bedankt Master voor uw reactievermogen en efficiëntie. Ik heb met deze advocaat te maken gehad in het kader van een Parijse zaak. De advocaat volgde het dossier perfect op en de uitkomst was in ons voordeel. Beste wensen
Oro “Oro Pa” Pa
Oro “Oro Pa” Pa
1702549050
Dank aan meester Zakine voor zijn tussenkomst in Metz.
Antonin Debono
Antonin Debono
1702037244
Kon ons helpen bij onze inspanningen en begreep meteen ons probleem. Zeer bekwaam en warm. Ik raad ten zeerste aan.
Alain Carrere
Alain Carrere
1701703680
Mevrouw ZAKINE beschikt over een onberispelijke professionaliteit, een advocaat die naar u luistert, u begeleidt en u tijdens de hele zaak ondersteunt. Bedankt voor uw komst naar Toulouse.
Willem Bianchi
Willem Bianchi
1700665199
Ik bevestig de grote professionaliteit van Maître ZAKINE, die naar mijn probleem kon luisteren en mij snel naar precieze en effectieve acties kon leiden.
Gilles Fraysse
Gilles Fraysse
1698147527
Uitstekend contact en uitstekende betrokkenheid van Maître Zakine, ook tijdens de eerste videoconferentie voor advies. Ik kan hem van harte aanbevelen!
×
js_loader