Адвокат по праву совместной собственности в Париже, мэтр Закин, доктор права, адвокат и преподаватель Университета Ниццы, может помочь вам во всех вопросах, связанных с недвижимостью и правом совместной собственности

Сферы деятельности также разнообразны: строительство нового здания, оспаривание решения общего собрания или любой спор, связанный с совместной собственностью.

Мэтр Закин также участвует в спорах о совместном владении недвижимостью в Париже.

Управление конфликтами в компании совместная собственность для юристаПомимо юридической помощи, ассоциация оказывает содействие синдику и синдикальному совету в разрешении крупных споров (неуплата платежей за кондоминиум).

Мастер Закин регулярно приезжает в Парижский регион, она юрист. и доктор юридических наук.

Подключенный юрист, облегчающий вашу жизнь

Она работает на всей территории Франции. В нем используются инструменты (электронная подпись, видео, электронная почта, телефон), которые позволяют работать, не заботясь о расстоянии.

Специализированный юрист, доктор права, обладатель двух магистерских степеней, мэтр Закин действует в Аллаухе

Обратившись к эксперту в области имущественного права, VEFA, имеющая сильную практику в области совместного владения, гарантирует вам защищать свои права наилучшим образом.

Адвокат по вопросам совместной собственности в Париже, пояснения.

Есть ли в Париже адвокат, специализирующийся на праве совместной собственности?

 Кондоминиумы - относительно новое явление на рынке недвижимости, получившее распространение только в последние десятилетия. Кондоминиумы - это квартиры, являющиеся частью большого здания или комплекса зданий. Они позволяют людям, которые не могут позволить себе купить недвижимость, жить в ней, деля ее с другими. В связи с этим они сопряжены со многими юридическими сложностями, которых нет у обычной недвижимости. A юрист, специализирующийся на кондоминиумах в Париже поможет вам сориентироваться в этих сложностях и защитить ваши интересы как домовладельца. Читайте далее, чтобы узнать больше о том, что такое юрист по вопросам совместного владения имуществомРазличные типы юристов, практикующих в этой области, и различные услуги, которые они предлагают. 

Что такое совместное владение?

Кондоминиум — это тип жилой недвижимости, построенной и принадлежащей ассоциации частных лиц. Кондоминиумы часто строятся в густонаселенных жилых районах и характеризуются долевым владением или использованием определенной квартиры, а также соответствующим обслуживанием этой квартиры. Кондоминиумы — это частные жилые объекты, принадлежащие ассоциации, деятельность которой регулируется декларацией о кондоминиумах и законодательством. Кондоминиум – это форма собственности, аналогичная кооперативу. Главный разница между совместной собственностью а кооператив заключается в том, что в кондоминиуме каждая квартира (называемая «жилой единицей») отдельно принадлежит владельцу квартиры и ассоциации (или «корпорации владельцев»). Это означает, что каждый владелец и ассоциация имеют разные права и обязанности, и решения должны приниматься обеими сторонами.

Виды совместного владения 

- Собственность жильцов: Владельцы получают право на использование части здания и объектов ассоциации. - Общая собственность: Владельцы получают право собственности на свою часть здания. Это может быть сделано по истечении определенного периода времени или при выполнении определенных условий. - Кооперативная собственность: Здание принадлежит ассоциации собственников, и собственники пользуются определенными общими помещениями и услугами здания, такими как общая площадь, охрана и зоны отдыха. - Совместная собственность: Собственность на здание принадлежит паре или семье, которые владеют равной долей собственности и имеют совместные права и обязанности. - Частичная собственность: Собственность на здание принадлежит одному человеку, который владеет равной долей здания, и каждая комната в здании принадлежит этому человеку. - Кооперативное соглашение: Владельцы, которые приобрели пай в кооперативе, могут пожелать изменить порядок владения.

Почему вы потребность в адвокате специализирующихся на кондоминиумах в Париже?

Законы и нормативные акты, регулирующие совместное владение, сложны и постоянно меняются. Владельцы должны ознакомиться с этими законами и правилами и обеспечить их соблюдение. Если решение суда, касающееся этих законов и правил, затрагивает ваше подразделение, вам может понадобиться помощь профессионала. юрист, специализирующийся на кондоминиумах чтобы помочь Вам сориентироваться в процессе и защитить Ваши интересы. Адвокат по вопросам кондоминиума может предоставить вам консультацию и информацию о законах и правилах, которые касаются вашей квартиры. Если в вашем кондоминиуме что-то случится, например, протечка или страховой случай, вы захотите знать как эти законы и нормативные акты относятся к вашему подразделению. Вам может понадобиться подать заявку на ремонт, заявить о страховом случае или обеспечить сухость и безопасность своего дома. A юрист, специализирующийся на кондоминиумах, может проконсультировать вас как эти законы и правила влияют на вас, как управлять ситуацией и каковы ваши возможности. 

Кто может заниматься юридической практикой в кондоминиуме?

Сайт Ассоциированные юристы, независимые юристы-партнеры и штатные юристы могут представлять интересы совладельцев в контексте совместного владения.. Однако существуют определенные правила и ограничения, которые отличают эти виды юристов друг от друга. Ассоциированные юристы могут представлять интересы только одного клиента в каждом подразделении и в каждой сделке. Если вы владеете многоквартирным домом, вы можете поручить одному юристу-ассоциированному юристу вести все ваши сделки. Независимые юристы-партнеры могут представлять интересы более чем одного клиента в каждой сделке. Однако они должны быть осторожны при проведении сделок с кондоминиумами, поскольку закон разрешает им представлять интересы более чем одного клиента в одной сделке. юристы по вопросам совместного владения имуществом участвовать в определенных аспектах сделки. Внутренние юристы могут представлять интересы нескольких клиентов при условии, что они не представляют интересы более одного клиента в одной сделке.

Закон о кондоминиумах Avcat Париж

Ищете адвоката по вопросам совместного владения недвижимостью в Париже или в других городах Франции? Не останавливайтесь на достигнутом! Мэтр Закинэ, доктор юридических наук, является ведущим адвокат в АнтибеМы работаем по всей Франции, включая Париж, чтобы предоставить вам высококачественную юридическую экспертизу.

Когда дело доходит до проблемы, связанные с совместной собственностью, клиенты, ищущие адвоката, могут столкнуться с различными юридическими трудностями и особыми потребностями. Будь то споры с объединением совладельцев, разработка или изменение правил совместной собственности, взыскание неоплаченных платежей, справедливое распределение платежей, беспорядки среди соседей или даже необходимость юридической экспертизы, Мастер Закин поддерживает вас на каждом шагу.

Как юрист, специализирующийся на вопросах долевой собственности, Мастер Закин имеет солидный опыт работы в данной области и обладает достаточной квалификацией, чтобы дать обоснованные советы и предложить решения, учитывающие специфику Ваших проблем. Она понимает важность справедливого распределения расходов в рамках совместной собственности и сделает все возможное для защиты ваших прав.

Располагаясь в Антибе, мэтр Закин работает по всей Франции, в частности в Париже, помогая клиентам в решении их юридических вопросов, связанных с совместным владением имуществом. Нужна ли вам помощь в составлении повестки дня для общие собранияВы можете рассчитывать на нашу компетентность и преданность делу, когда речь идет о составлении или изменении правил совместного владения, взыскании неоплаченных платежей, решении проблем с соседями или оказании помощи в проведении правовой оценки.

Не стесняйтесь обращаться к Мэтру Закину, юристу, специализирующемуся на совместном владении, чтобы получить персональную юридическую консультацию и профессиональную поддержку, будь то в Париже или по всей Франции.

Споры, связанные с правом совместного владения имуществом

Будь то между собственниками, арендаторами, арендодатели или строителей, трудности, связанные с недвижимостью, многочисленны и могут быть самыми разнообразными. Споры свойства могут быть вызваны ошибками в контрактах, строительными дефектами, проблемами с район или имущественные вопросы.

Разрешение имущественных споров часто бывает сложным и длительным.

A адвокат также может помочь избежать судебного разбирательства, которое часто оказывается более экономически эффективным, чем обращение в суд.

Сайт конфликты могут возникать между владельцами, арендаторы и других заинтересованных сторон. Споры, связанные с недвижимостью, могут быть разрешены различными способами, например, через арбитраж дружественный между заинтересованными сторонами.

Преимущества наличия юрист, специализирующийся в области права недвижимость

Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем или арендатором, юрист может помочь вам составить договор аренды, провести переговоры по контракту и разрешить любой спор. A юрист, специализирующийся в области права Иммобилье" также квалифицированно решает споры между домовладельцами и арендаторами, а также все другие вопросы. юридический связанные с недвижимостью.

Сайт Юристы по недвижимости обучены предоставлять практические и актуальные юридические консультации клиентам, ищущим быстрое и эффективное решение проблем. с которыми они сталкиваются. Канны - французский прибрежный город в департаменте Альпы-Маритимы.

Юристы могут помочь в составлении договоров, проведении переговоров по сделкам с недвижимостью и разрешении любых типов судебный процесс связанные с недвижимостью.

В качестве юридический советник недвижимость, я специализированный в управлении споры Я могу помочь вам получить наилучшее возможное финансирование недвижимости и организовать наследство. Я могу помочь вам в получении наилучшего финансирования недвижимости и организации наследства.

Мой сосед построил веранду, которая закрывает мне часть вида на Эйфелеву башню, и, более того, он не получил разрешения.

Я указываю ему на то, что мы находимся в роскошном здании в Париже 7, рядом с музеем Родена, и что это не имеет значения.

Разъяренная соседка потребовала от доверителя составить акт и обратиться в Парижский суд первой инстанции с иском о демонтаже веранды и восстановлении помещения.

Суд обязал соседа убрать веранду под страхом штрафа в размере 500 евро в день и обязал его оплатить судебные издержки в размере 2 000 евро.

Совладельцы Paris 7, как и Paris 6, Paris 8, Paris 16 и Paris 17, явно не собираются сдаваться!

Me ZAKINE участвует в подобной процедуре после спора в парижской совместной собственности.

Как выбрать юриста для совместной собственности?

Адвокат в В общем виде закон о кондоминиумах таков, юрист по недвижимости и очень часто также юрист, специализирующийся на строительном праве.

Навыки юриста в области права совместной собственности должны позволять ему :

• предоставить доверительному управляющему наилучшую консультацию и поддержку, чтобы он не понес никакой ответственности,
• предоставлять максимально возможные консультации и поддержку ассоциации кондоминиумов, чтобы обеспечить соблюдение правил и избежать ответственности ассоциации, которая даже больше, чем у кондоминиума.

В большинстве случаев юриста по делам совладельцев выбирает сам доверитель, что объясняет, почему чаще всего этот юрист привык работать с данным доверителем.

Однако в действительности именно Syndicat des copropriétaires должен выбирать юриста совладельца.

Его выбирают за его опыт в области права совместной собственности, доверительные отношения с совладельцами и готовность разрешать споры мирным путем, прежде чем обращаться в суд.

Именно его репутация эксперта в области права совместной собственности позволяет с легкостью пользоваться его услугами. 

Профессиональные навыки Me ZAKINE оттачивались годами, консультируя синдикаты и управляя совладельцами в полном объеме.

Профсоюзный совет может также сотрудничать с г-ном ЗАКИНЫМ, выполняя его функции по консультированию и контролю за деятельностью профсоюза.

Хотя Me ZAKINE часто привлекается ассоциациями совладельцев для разрешения споров, она может быть назначена и самими совладельцами, которые могут поручить ассоциации совладельцев назначить ее либо через председателя совета, либо путем голосования совета совладельцев. совместная собственность выбрать правильного юриста чем другой.

Поэтому в случае разногласий между синдиком и совладельцами по поводу назначения адвоката, Me ZAKINE может быть назначен синдикальным советом.

→ Может ли меня сопровождать на общем собрании совладельцев мой адвокат в Париже?

В принципе, передача данных общего собрания не может быть открыта для третьих лиц.

Доступ на Общее собрание ограничен несколькими людьми.

Это не только члены, т.е. совладельцы, но и управляющий совладельцем, а также, в некоторых случаях, контролеры, отвечающие за обеспечение нормального хода общего собрания, помогающие председателю собрания, проверяющие мандаты и обеспечивающие правильный подсчет голосов.

Однако этот запрет на участие третьих лиц в общих собраниях может быть оговорен.

Присутствие юриста на общем собрании, например, допускается.

Для участия в общем собрании адвокат мог получить доверенность от своего клиента.

Поэтому они смогут голосовать в соответствии с инструкциями по голосованию своего клиента и, разумеется, после обсуждения с ним стратегических вариантов голосования.

В этой связи юрист без колебаний укажет своему клиенту, что если он впоследствии намерен оспорить решение общего собрания, то ему придется голосовать "против" или считаться "не явившимся", т.е. не присутствовавшим и не представленным.

В качестве совета совладельцев он часто присутствует на общих собраниях совладельцев, чтобы подвести итоги незавершенной работы, выполняемых процедур, действий по восстановлению, жизни объекта. совместное владение и все проблемы которые могли возникнуть в течение финансового года.

→ Когда следует обращаться к услугам юриста, специализирующегося на вопросах совместной собственности в Париже?

Совместная собственность по своей природе чрезвычайно подвержена конфликты интересов между различными совладельцами.

Как правило, эти конфликты бывают трех различных типов:

• Несоблюдение правил благоустройства территории,
• Невозможность поддержания и проведения работ по совместному владению (ст. 9 закона от 10 июля 1965 г.).
• предмет, относящийся к общим расходам по совместной собственности (статья 10 п. 3 закона от 10 июля 1965 года),

. Повреждение водой,

. Sinister,

. Проблема с водосчетчиками,

. Трудности, связанные с тантьемами после проведения соседом работ по расширению,

. Изменение использования общих зон,

. Взыскание платы за совместное владение.

Сайт Юридическая фирма "Я ЗАКИН Работает по всей Франции, в частности в Париже, Париж 1, Париж 2, Париж 3, Париж 4, Париж 5, Париж 6, Париж 7, Париж 8, Париж 9, Париж 10, Париж 11, Париж 12, Париж 13, Париж 14, Париж 15, Париж 16, Париж 17, Париж 18, Париж 19, Париж 20 и в регионе Иль-де-Франс (например, 92 и 95), в области права совместного владения, оказывая помощь как управляющим фирмам, так и совладельцам, испытывающим трудности с совместным владением имуществом.

Связаться с Me Zakine, юристом по недвижимости в Париже

[page-generator-pro-related-links group_id= »Array » output_type= »list_links » limit= »5″ columns= »1″ delimiter= » » link_title= »%title% » link_anchor_title= »%title% » link_description= » » link_featured_image = » » link_display_order = » Array » link_display_alignment = »вертикальный »parent_title = » » next_title = » » prev_title = » » post_type = » » post_status = » опубликовать » post_parent = » » post_name = » » автор = » » orderby = » имя » order= »ASC » широта= » » долгота= » » радиус= »0″ категория= » » post_tag= » » wp_theme= » » wp_template_part_area= » » Layout_category= » » Layout_tag= » » Layout_pack= » » Layout_type= » » Module_width= » »scope= » » et_tb_item_type= » » project_category = » » project_tag = » » cookielawinfo-category = » » wpforms_form_tag = » » Rank_math_location_category = » » Rank_math_redirection_category = » »]