Выселение жильца

Помощь в выселении несанкционированного жильца - сложный процесс.

Офис мэтра Закина может помочь вам в департаменте Alpes Maritimes. Мэтр Закин прекрасно знает. права человека и защищает их с упорством и решимостью.

Выселение из жилого помещения

Кабинет министров Сесиль Закин в вашем распоряжении. Не стесняйтесь связаться с нами, нажав ЗДЕСЬ.

Статья по теме 

Выселение жильца без права или титула, подтвержденное Кассационным судом в свете статьи 8 Европейской конвенции по правам человека

О решении 3-й Гражданской палаты Кассационного суда от 04 июля 2019 года

Напомним, что статья 8 Европейской конвенции по правам человека защищает право на неприкосновенность частной жизни. право на неприкосновенность частной жизни и семьи, что включает право на уважение своего жилища (и даже профессионального жилища, например, офиса или кабинета представителя свободной профессии (ЕСПЧ, Бак против Германии, § 31; ЕСПЧ, Нимиц против Германии, §§ 29-31).
Статья 8 направлена на защиту человека от произвольного вмешательства в осуществление его права на уважение частной и семейной жизни, жилища и корреспонденции.
Хотя данное положение защищает частных лиц от вмешательства государственных органов, оно также подразумевает, согласно статье 8(2) Конвенции, принятие государством мер, гарантирующих право на свободу выражения мнения. право на уважение "домициля" (ЕСПЧ, Новоселецки против Украины, § 68).
Государственные органы должны уважать и обеспечивать соблюдение прав собственников.
Например, неисполнение национальными властями приказа о выселении из квартиры в пользу владельца было признано нарушением позитивных обязательств государства по статье 8 (ЕСПЧ, дело "Пиберник против Хорватии", § 70).
В этом смысле Европейский суд по права Европейский суд по правам человека уже постановил, что продолжение занятия собственности частного лица в нарушение вступившего в законную силу постановления о выселении, вынесенного судом, признавшим данное занятие незаконным, нарушает статью 8 (ЕСПЧ, дело "Хамидов против России", § 145).
В этом деле владельцы подали иск о выселении нескольких человек, которые незаконно занимали их землю. Судьи первой инстанции удовлетворили их просьбу, но жильцы решили подать апелляцию в Верховный суд.

Кассационный суд подтвердил решение Апелляционного суда Монпелье от 19 октября 2017 года в следующих выражениях:
"Однако, поскольку выселение является единственной мерой, которая может позволить собственнику восстановить весь объем его права на незаконно занятую собственность, вытекающее из этого вмешательство в право жильца на уважение его жилища, защищенное статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, не может быть несоразмерным серьезности нарушения права собственности; который справедливо отметил, что, поскольку право собственности является абсолютным, любое занятие без права или титула чужой собственности представляет собой явно незаконное нарушение, позволяющее собственникам добиться в порядке упрощенного судопроизводства выселения оккупантов".
Таким образом, суд вынес решение в пользу владельцев, чтобы они могли полностью восстановить свои права на имущество, не допуская при этом несоразмерности с правом на уважение частной собственности. конфиденциальность.
Признание недействительной процедуры выселения, инициированной против лиц, незаконно занимающих собственность, когда эта процедура строго соблюдалась, представляло бы собой нарушение статьи 8 Европейского суда по правам человека, требующей от государств-членов обеспечивать соблюдение права собственника на его собственность.
Положения статьи 8 Европейского суда по правам человека заставляют судей уравновешивать разнонаправленные интересы: право на жилье самых обездоленных людей, даже если они являются жильцами без права или титула, против права собственности, а право на уважение частной и семейной жизни против права собственности.
В данном случае Кассационный суд, следуя примеру Европейского суда по правам человека, принял решение, позаботившись о том, чтобы не нарушить несоразмерным образом права на уважение частной жизни жильцов без права или титула, но в то же время показав себя гарантом прав собственности законных владельцев.
Более того, как только речь заходит об основных правах и свободах, судьи начинают балансировать, как канатоходцы.
Очень важно, чтобы юрист включил положения Европейской конвенции по правам человека в свое письмо и использовал решения Европейского суда по правам человека, которые являются особенно поучительными.
У меня есть аспирантура по европейскому и международному праву, и я без колебаний обогащаю свои письменные работы европейским и международным правом.

4.8/5 - (1616 голосов)
Лоран Поль
Лоран Поль
1726989674
Я записался на часовую консультацию к мэтру Закину в его кабинете. Мне нужно было получить разъяснения по поводу спора с моим доверенным лицом. Пунктуальный и вежливый мэтр Закин принял во внимание мою проблему и проявил себя очень профессионально, предоставив мне отличный совет. Я сначала думал, что мы разберемся с этим вопросом за полчаса; но час, наконец, пролетел быстро. Рекомендую безоговорочно.
Томас Либих
Томас Либих
1726067882
Видеоконсультации, которые вы можете получить, - это необходимые системы регистрации, оплата с помощью Paypal, обработка сообщений по электронной почте, техническое обслуживание и многое другое. Inhaltlich также sehr zielführend. Die Beratung erfolgte auf English, был во Франции keine Selbstverständlichkeit ist, его превосходная функциональная шляпа. Ist rundum zu empfehlen, insbesondere für eine erste Kontaktaufnahme und Eingangsberatung. Я считаю, что это просто безумие.
Бастьен ТУРБО
Бастьен ТУРБО
1725364856
Мэтр Закин очень профессионален. Я рекомендую этого человека, чтобы он помог вам с юридическими вопросами.
Паоло Коста
Паоло Коста
1719309338
Эффективное обслуживание, быстрое и конкретное общение. Серьезный профессионал, добрый и отзывчивый. Очень положительный опыт!
Чарли Б.
Чарли Б.
1719239503
Мэтр Закин в совершенстве владеет аспектами контрактов CCMI и VEFA. Она смогла однозначно ответить на мои вопросы. 👍
Эммануэль Баудино
Эммануэль Баудино
1716616685
Мэтр Селин Закин была очень эффективна, ее мудрые советы были очень полезны для меня, и я благодарю ее за ее добрую поддержку, ее сочувствие и ее профессионализм.
Сирил Сулье
Сирил Сулье
1714465799
Очень хороший юрист дает лучший совет в любой ситуации! К тому же, можно сказать, что он драчливый юрист! Спасибо, что поддержали меня во время моего спора!
ЦЕАНСКОЕ МОРЕ
ЦЕАНСКОЕ МОРЕ
1711529461
Очень профессиональный, компетентный и отзывчивый
Самия Б
Самия Б
1710354426
Действительно полезный юрист, который найдет время, чтобы все подробно объяснить. Она не будет завышать цену за ненужное. Рекомендую для решения любых проблем, которые могут возникнуть у вас с арендаторами. Спасибо!
Джо Нукье
Джо Нукье
1709236133
Я связался с Ме Закином по сложному вопросу. Я доволен, что воспользовался его услугами. Я очень рекомендую этот совет
Вэньчао Чжао
Вэньчао Чжао
1708007222
очень профессиональный!
София Уахби
София Уахби
1702991281
Мастер Закин выслушает и даст дельный совет, рекомендую.
Между 2 Генепи (entre2genepi)
Между 2 Генепи (entre2genepi)
1702980039
Драчливый адвокат! Очень помог с нашей проблемой в Worthy Baths. Мы рекомендуем 100%
Нино Абаде
Нино Абаде
1702798085
Спасибо за ваше вмешательство в GDPR в Париже! Драчливый адвокат, рекомендую
Лоран Прауд
Лоран Прауд
1702630613
Еще раз спасибо Мастеру за отзывчивость и оперативность. Я имел дело с этим адвокатом в контексте парижского дела. Адвокат четко следил за ходом дела, и результат был в нашу пользу. С наилучшими пожеланиями
Оро «Оро Па» Па
Оро «Оро Па» Па
1702549050
Спасибо Мастеру Закину за его вмешательство в Мец.
Антонин Дебоно
Антонин Дебоно
1702037244
Смог помочь нам в наших усилиях и сразу понял нашу проблему. Очень компетентный и теплый. Я очень рекомендую.
Ален Каррер
Ален Каррер
1701703680
Г-жа ЗАКИНЕ — безупречный профессионал, юрист, который слушает, направляет и поддерживает вас на протяжении всего дела. Спасибо, что приехали в Тулузу.
Уильям Бьянки
Уильям Бьянки
1700665199
Подтверждаю высокий профессионализм мэтра ЗАКИНА, который смог выслушать мою проблему и быстро направить меня к точным и эффективным действиям.
Жиль Фрейсс
Жиль Фрейсс
1698147527
Отличный контакт и прекрасное участие мэтра Закина, в том числе во время первой консультационной видеоконференции. Я очень рекомендую его!
×
js_loader