Зачем обращаться к юристу по недвижимости в Ницце и Приморских Альпах?

Автор: Закин, доктор юридических наук, адвокат Грассской коллегии адвокатов

Адвокат Вефал

  • Сложность французского права в сфере недвижимости
  • Нужна профессиональная юридическая консультация

I. Сложность законодательства в сфере недвижимости во Франции и Ницце

  1. Сложность и постоянная эволюция правовых норм, а также эволюция прецедентного права, по которому
    • Пример изменения законов (закон АЛУР, закон ЭЛАН и т. д.)
    • Важность обновления юридических знаний
    • эволюция права совместной собственности
    • сложность правил VEFA
    • сложность отношений с промоутерами
    • сложность контрактов CCMI
    • сложности взаимоотношений с производителями
    • трудности с чтением правил совместной собственности и анализом описательного заявления о разделе
    • плохое качество изготовления,
    • скрытые дефекты
  2. Таким образом, финансовые и юридические вопросы становятся значительными.
    • Примеры рискованных сделок с недвижимостью: очень дорогие сделки с обнаружением скрытых дефектов после приобретения

II. Особые проблемы владельцев

  1. Трудности, связанные с совладением
    • Примеры споров, связанных с общими собраниями, расходами на долевое владение, работами и т.п.
  2. Управление арендой и арендаторами: проблемы выселения
    • Пример спора, связанного с выселением квартиросъемщика или неуплатой арендной платы
  3. Специфика Хороший закон о недвижимости
    • Очень высокая стоимость недвижимости, отсюда важность получения поддержки

III.: актив для обеспечения вашего приобретения в старом, в новом (VEFA) ваша конструкция под CCMI

  1. Советы и профилактика
    • Предотвращение юридических, налоговых и финансовых рисков: дельные консультации, экспертиза договоров
    • Юрист как стратегический партнер в сделках с недвижимостью
  2. Представительство и защита
    • Адвокат как законный представитель в суде: может передать дело в суд, если мировое решение не удалось

IV. Зачем выбирать адвоката, будь то в Ницце или в Приморских Альпах?

1. Проверка договорных условий: анализ договоров, поиск несправедливых условий, письма-уведомления, давление на противную сторону, поиск мирового решения, партнерство со строительными экспертами.

Поэтому необходима поддержка в правильно недвижимость, потому что приобретение вашей мечты может стать источником ежедневных трудностей.

Мэтр Закин всегда в вашем распоряжении в своем онлайн-календаре или по телефону, чтобы помочь вам с приобретением.

Me zakine анализирует различные документы, которые были вам предоставлены, и поддерживает клиента, чтобы принять с ним лучшую стратегию, и находится в вашем распоряжении.

4.8/5 - (1063 голоса)