Налог на недвижимость 2023 в PACA: 3 новых элемента!

Налог на недвижимость, местный налог, взимаемый с владельцев построенной и незастроенной недвижимости, уплачивается владельцами этой недвижимости или держателями прав на недвижимость, такими как узуфруктуарии, голые владельцы или арендаторы-узуфрукты.

В регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег (PACA) этот налог особенно обременителен. В 2023 году средний налог на построенную недвижимость составил 590 евро на жителя в PACA по сравнению со средним показателем по стране в 410 евро. Такое неравенство обусловлено сочетанием факторов, в том числе высокими налоговыми ставками муниципалитетов и департаментов региона, а также высокой стоимостью аренды недвижимости.

Методика расчета налога на имущество

Налог на имущество определяется исходя из стоимости кадастровая аренда недвижимости имущества, его жилой площади и ставки налога.

Кадастровая стоимость аренды определяется налоговая служба по налогу на имущество, исходя из рыночной стоимости имущества. Эта оценка затем пересматривается каждые десять лет.

Жилая площадь соответствует площадь пола всех закрытых и крытых помещений, предназначенных для проживания, включая чердаки и переоборудованные подвалы.

Ставка налога определяется муниципалитетами и департаментами и может варьироваться от одного муниципалитета к другому и от одного департамента к другому.

 

 

Ставки налога на недвижимость в PACA

В 2023 году средние ставки налога на недвижимость для построенных объектов были следующими:

  • Муниципалитет: 24,2 %
  • Департамент: 12,8 % Налог на незастроенную недвижимость также облагается муниципальными и ведомственными налоговыми ставками. В 2023 году средняя ставка налога на незастроенную недвижимость составила 1,5 %.

Факторы повышения налога на недвижимость в PACA

Увеличение налога на имущество в ПАКА обусловлено сочетанием факторов, в том числе:

  • Увеличение кадастровой стоимости аренды, в связи с ростом цен на недвижимость;
  • Увеличение налоговых ставок по решению муниципалитетов и департаментов;
  • Реализация реформы кадастровой стоимости аренды, которая привела к переоценке стоимости аренды многих объектов недвижимости.
Налог на имущество 2023

Последствия повышения налога на недвижимость в PACA

Увеличение налога на недвижимость в PACA имеет серьезные последствия для налогоплательщиков региона. Это может привести к значительному увеличению налоговой нагрузки на владельцев недвижимости.

В условиях роста цен на энергоносители и инфляции повышение налогов на недвижимость также может стать дополнительным бременем для домохозяйств.

Компенсационные положения

Чтобы уравновесить рост налога на имущество, некоторые муниципалитеты и ведомства ввели меры поддержки налогоплательщиков. Эти меры могут принимать форму снижения налогов, субсидий или кредитов с нулевой процентной ставкой.

 

Налог на недвижимость является основным налогом в регионе PACA. Его платят владельцы недвижимости, и его размер в этом регионе особенно высок.

Увеличение налога на имущество в ПАКА имеет серьезные последствия для налогоплательщиков региона и может привести к значительному увеличению налогового бремени.

7 + 4 =

4.8/5 - (1210 голосов)
Лоран Поль
Лоран Поль
1726989674
Я записался на часовую консультацию к мэтру Закину в его кабинете. Мне нужно было получить разъяснения по поводу спора с моим доверенным лицом. Пунктуальный и вежливый мэтр Закин принял во внимание мою проблему и проявил себя очень профессионально, предоставив мне отличный совет. Я сначала думал, что мы разберемся с этим вопросом за полчаса; но час, наконец, пролетел быстро. Рекомендую безоговорочно.
Томас Либих
Томас Либих
1726067882
Видеоконсультации, которые вы можете получить, - это необходимые системы регистрации, оплата с помощью Paypal, обработка сообщений по электронной почте, техническое обслуживание и многое другое. Inhaltlich также sehr zielführend. Die Beratung erfolgte auf English, был во Франции keine Selbstverständlichkeit ist, его превосходная функциональная шляпа. Ist rundum zu empfehlen, insbesondere für eine erste Kontaktaufnahme und Eingangsberatung. Я считаю, что это просто безумие.
Бастьен ТУРБО
Бастьен ТУРБО
1725364856
Мэтр Закин очень профессионален. Я рекомендую этого человека, чтобы он помог вам с юридическими вопросами.
Паоло Коста
Паоло Коста
1719309338
Эффективное обслуживание, быстрое и конкретное общение. Серьезный профессионал, добрый и отзывчивый. Очень положительный опыт!
Чарли Б.
Чарли Б.
1719239503
Мэтр Закин в совершенстве владеет аспектами контрактов CCMI и VEFA. Она смогла однозначно ответить на мои вопросы. 👍
Эммануэль Баудино
Эммануэль Баудино
1716616685
Мэтр Селин Закин была очень эффективна, ее мудрые советы были очень полезны для меня, и я благодарю ее за ее добрую поддержку, ее сочувствие и ее профессионализм.
Сирил Сулье
Сирил Сулье
1714465799
Очень хороший юрист дает лучший совет в любой ситуации! К тому же, можно сказать, что он драчливый юрист! Спасибо, что поддержали меня во время моего спора!
ЦЕАНСКОЕ МОРЕ
ЦЕАНСКОЕ МОРЕ
1711529461
Очень профессиональный, компетентный и отзывчивый
Самия Б
Самия Б
1710354426
Действительно полезный юрист, который найдет время, чтобы все подробно объяснить. Она не будет завышать цену за ненужное. Рекомендую для решения любых проблем, которые могут возникнуть у вас с арендаторами. Спасибо!
Джо Нукье
Джо Нукье
1709236133
Я связался с Ме Закином по сложному вопросу. Я доволен, что воспользовался его услугами. Я очень рекомендую этот совет
Вэньчао Чжао
Вэньчао Чжао
1708007222
очень профессиональный!
София Уахби
София Уахби
1702991281
Мастер Закин выслушает и даст дельный совет, рекомендую.
Между 2 Генепи (entre2genepi)
Между 2 Генепи (entre2genepi)
1702980039
Драчливый адвокат! Очень помог с нашей проблемой в Worthy Baths. Мы рекомендуем 100%
Нино Абаде
Нино Абаде
1702798085
Спасибо за ваше вмешательство в GDPR в Париже! Драчливый адвокат, рекомендую
Лоран Прауд
Лоран Прауд
1702630613
Еще раз спасибо Мастеру за отзывчивость и оперативность. Я имел дело с этим адвокатом в контексте парижского дела. Адвокат четко следил за ходом дела, и результат был в нашу пользу. С наилучшими пожеланиями
Оро «Оро Па» Па
Оро «Оро Па» Па
1702549050
Спасибо Мастеру Закину за его вмешательство в Мец.
Антонин Дебоно
Антонин Дебоно
1702037244
Смог помочь нам в наших усилиях и сразу понял нашу проблему. Очень компетентный и теплый. Я очень рекомендую.
Ален Каррер
Ален Каррер
1701703680
Г-жа ЗАКИНЕ — безупречный профессионал, юрист, который слушает, направляет и поддерживает вас на протяжении всего дела. Спасибо, что приехали в Тулузу.
Уильям Бьянки
Уильям Бьянки
1700665199
Подтверждаю высокий профессионализм мэтра ЗАКИНА, который смог выслушать мою проблему и быстро направить меня к точным и эффективным действиям.
Жиль Фрейсс
Жиль Фрейсс
1698147527
Отличный контакт и прекрасное участие мэтра Закина, в том числе во время первой консультационной видеоконференции. Я очень рекомендую его!
×
js_loader