Varför kontakta en fastighetsadvokat i Nice och Alpes Maritimes?
Av mig Zakine, doktor i juridik, advokat vid Grasse Bar
L
- Komplexiteten i fransk fastighetsrätt
- Behovet av specialiserad juridisk rådgivning
I. Fastighetsrättens komplexitet i Frankrike och Nice
- Komplexitet och ständig utveckling av rättsregler och utveckling av rättspraxis om vilka
- Exempel på ändrade lagar (ALUR-lag, ELAN-lag, etc.)
- Vikten av att uppdatera juridisk kunskap
- utvecklingen av samäganderätten
- komplexiteten hos VEFA-reglerna
- komplexiteten i relationerna med initiativtagare
- komplexiteten hos CCMI-kontrakt
- komplexiteten i relationerna med tillverkarna
- svårt att läsa samäganderättsbestämmelser och analysera en beskrivande delningsuppgift
- dåligt utförande,
- dolda defekter
- De ekonomiska och juridiska frågorna blir därför betydande
- Exempel på fastighetsaffärer med hög risk: mycket dyra transaktioner med upptäckt av dolda defekter efter förvärvet
II. Specifika problem för ägare
- Svårigheter kopplade till samägande
- Exempel på tvister kopplade till bolagsstämmor, delägaravgifter, arbeten m.m.
- Hantering av hyreskontrakt och hyresgäster: vräkningsproblem
- Exempel på en tvist relaterad till avhysning av en hyresgäst eller utebliven hyra
- Detaljerna för Trevlig fastighetsrätt
- Mycket höga kostnader för fastigheter, därav vikten av att få stöd
III.: en tillgång för att säkra ditt förvärv i det gamla, i det nya (VEFA) din konstruktion under CCMI
- Råd och förebyggande
- Förebyggande av juridiska, skattemässiga och finansiella risker: sund rådgivning, granskning av kontrakt
- Advokaten som strategisk partner i fastighetsaffärer
- Representation och försvar
- Advokaten som juridiskt ombud inför domstol: kan ta ärendet till domstol om den goda lösningen har misslyckats
IV. Varför välja en advokat, oavsett om det är i Nice eller i Alpes Maritimes?
1. Verifiering av avtalsklausuler: analys av kontrakt, sökande efter orättvisa klausuler, formella underrättelser, påtryckningar på motparten, sökande efter en uppgörelse i godo, partnerskap med byggexperter
Därför behövs stöd i höger fastigheter eftersom förvärvet av dina drömmar kan bli en källa till dagliga svårigheter.
Maître Zakine står till ditt förfogande i sin onlinekalender eller via telefon för att hjälpa dig med ditt förvärv.
Me zakine analyserar de olika dokumenten som har lämnats till dig och stödjer kunden för att anta den bästa strategin med honom och står till ditt förfogande