诉讼和法律 共同所有权和房地产 – Antibes Lawyer

法制周刊  

侵占和邻里纠纷

任何侵占他人土地的行为均应受到法律惩罚，因为这是对财产权的侵犯，而财产权自《人权和公民权宣言》以来就被宪法承认并被视为不可侵犯和神圣的。

侵占他人土地是滥用 延长建筑工程的权利 未经他人同意，擅自占用他人拥有的相邻地块。

最初，最高法院批准侵占行为，将其定性为滥用权利，即使侵占程度很小，并且即使屋顶的一部分超出邻近的财产，或发现侵占仅一厘米，最高法院也可以下令拆除建筑物。

事实上，侵占行为的受害者有权要求摧毁建筑物、修复场地并赔偿损失。损害赔偿将根据具体情况而有所不同。

诉讼当事人可以采取哪些法律行动？

为了拆除侵占其财产的邻近建筑物，诉讼当事人首先必须能够证明后者的界限并发起边界行动，这将允许他通过法院指定的法律专家（测量员）划定其财产的界限。

完全有可能采取友好的边界调查 什么时候 双方同意朝这个方向努力。

因此，边界标记将允许法官注意到侵占行为，下令拆除在邻居财产上建造的建筑物，并下令支付损害赔偿金。

然而，值得注意的是，判例法不再像针对此事作出的第一次裁决那样严格。事实上，法官会核实侵占行为并进行比例检查，以避免在侵占程度很小且持续多年的情况下下令拆除整个建筑物。事实上，法官会独立地分析每一方的权利，以避免出现不考虑事实真相、过于严格地适用法律的情况。

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彼得·德鲁克说过：“沟通中最重要的是听出没有说出的话。”

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