我扎金
法学博士
共同所有权和房地产法律师

马诺斯克（法语：Manosque）是法国的一个小镇，位于普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸地区的上普罗旺斯阿尔卑斯省。

与法国各地一样，共同所有权受 1965 年 7 月 10 日颁布的法律管辖，该法律规定了已建成建筑物的共同所有权地位及其实施法令。

马诺斯克可能会出现非常具体的共同所有权问题，例如建筑物两天没有燃气和电力，甚至是媒体报道的不卫生问题。

我扎金的建议不可忽视的5点：

当地背景 ：建筑物的状况、人口密度以及城市、旅游区的动态，所有这些都会对酒店的管理产生影响马诺斯克的共同所有权例如接受或拒绝 Airbnb 或季节性租赁的问题会导致共同所有权规定的修改。

共同所有权的管理 ：根据共同所有权的规模和复杂程度，可以由当地专业受托人或志愿者受托人进行管理。 Me Zakine 经常受委托协助受托人，特别是追回共同所有权费用的受托人.

常见的建筑管理和保护问题 ：经常遇到的问题往往与维护工作有关，共同所有权费用、共有人之间的冲突、与股东大会有关的问题，甚至与租赁和在地段工作有关的规则。您应该知道，由共有人联盟（所有共有人）负责。用于建筑物的维护和管理。

气候特点 ：马诺斯克位于法国南部，共同所有权可能在隔热、水管理（特别是在干旱时期）甚至公共绿地种植选择方面有特殊需求。因此，选择一个尽职尽责、勤勉尽责的受托人就显得尤为重要。

地方法规 ：市政厅或其他当地实体可能有关于能源改造、隔热、无障碍等方面的具体规定或援助。