巴黎房地产法中的常见错误，如何通过合适的律师避免这些错误？ Me Zakine，巴黎房地产法和共同所有权法律师

6. 与地役权相关的复杂情况

错误： 不考虑附属于财产的地役权。

解决方案： 专业律师将能够识别并解释现有的地役权。注意网络、通道和视野地役权。签署前请检查文件。

7. 合同起草错误

错误： 销售合同的起草内容模糊或不完整，条款滥用等。合同中有条款并不一定意味着其合法。提防！

解决方案： 聘请律师起草和审查合同。

8. 忽视税收特殊性

错误： 购买房地产时忘记考虑税收影响。

解决方案： 税务律师将能够为您提供最佳税收安排的建议。

9. 争议管理

错误： 独自处理房地产纠纷。

解决方案： 律师专家 房地产法 通过和解、仲裁或诉诸法庭来有效解决争端至关重要。

10. 缺乏法律监督

错误： 没有获悉立法的发展情况。

解决方案： 与一位能够确保持续进行法律监控的律师合作。

在共同所有权法中呢？

巴黎拥有多样化的建筑遗产和密集的城市化，拥有相当数量的公寓。由于这种所有权形式的法规非常复杂，而且可能引起很多纠纷，因此聘请专门从事共同所有权法的律师往往是必不可少的。在本文中，我们将探讨这位法律专家在管理和解决 公寓问题.

1. 引言：巴黎共同所有权的复杂格局

巴黎拥有奥斯曼式建筑、现代住宅和历史建筑群，其共同所有权结构尤为复杂。每栋建筑都有自己的历史和特点，在公寓管理方面会带来独特的挑战。

2. 共同所有权法及其困境

定期更新的《建筑物共同所有权法》为共同拥有财产的管理建立了严格的法律框架。之间 股东大会、受托人的管理、工程以及共同所有权规定，如果没有适当的法律专业知识，在这一领域开展业务可能会很危险。

3. 写作和 修改共同所有权规定

每项共同所有权均受具体法规的约束。专业律师可以帮助起草或修改该文件，使其符合现行立法，同时尊重共同所有人的利益。

4. 争议管理

共同所有人之间或共同所有人与受托人之间的分歧可能迅速升级。律师可以提供有效的调解，或者在必要时在法庭上代表客户。

5. 全体会议及其议题和辩论份额

股东大会上做出的决定可能会产生重大的法律影响。律师的出席可以让共同业主了解他们的选择的后果。

6. 对作品进行投票

在共同所有权下开展工作必须遵守严格的规定。为了确保一切工作在技术上和法律上都得到妥善完成，律师的介入起着决定性的作用。

7. 日常管理 受托人共同拥有 ：不满与争议之间

公寓法律师还可以为公寓受托人或工会理事会提供有关公寓日常管理的建议，从而确保所采取的行动符合现行立法。

8. 房地产律师进行法律监控，以应用最新的案例法

专业律师可以告知共同业主或受托人可能影响其建筑的立法变化。

9. 联合理事会，共同所有权和受托人密切合作的支柱

律师还可以对工会理事会成员进行培训，使他们更好地了解自己的权利和义务。

10. 结论： 房地产律师的专业知识

在像巴黎和法兰西岛大区这样的复杂共同所有权环境中，专门从事共同所有权法的律师的附加值是不可否认的。

您的兴趣是扎金大师的指引。 Maître Zakine 为您提供建议和帮助。
聘请律师意味着确保您的权利受到尊重，并且您选择的律师事务所的专业领域是所需领域的专业知识。

Zakine律师事务所总部位于昂蒂布，在巴黎和法国各地注册。

Maître Zakine 习惯于远程工作（视频、电子签名、安全文件交换平台）。